Akceptowane opóźnienia w obecnie spłacanym kredycie a możliwość wzięcia kredytu hipotecznego

[ar2rt]

Zwracam się do doradców czy mocie doświadczenie pozytywne i negatywne doświadczenia przy realizacji kredytu hipotecznego przy występujących opóźnieniach w spłacie czynnego kredytu?

Mam klientów-małżeństwo którzy chcą nabyć dom w cenie 500 tys. PLN, wkład 5%, dochód z umowy o pracę, 2 dzieci. Mają obecnie kredyt hipoteczny, spłacany od 8 lat.Przez cały okres spłacali kredyt regularnie tylko w zeszłym roku zdarzyły im się cztery opóźnienia - 66 dni, 32 dni, 33 dni, 33 dni.

Macie jakieś sugestie gdzie składać a gdzie nie warto zaprzątać sobie tym głowy?

[prezesik24]

Przede wszystkim jakie to były kwoty, z czego wynikały opoznienia.

[ar2rt]

Raz była to kwota raty+20% (około 1100 zł.) a trzy razy kwoty poniżej raty( około 700 zł.). Rata jest na poziomie 880 zł. (pisze około bo kredyt jest w CHF).

 

---------- Post dodany o 13:12 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 13:11 ----------

 

Powód opóźnienia był taki, że klient wyjechał zagranice do pracy, ale mu się nie powiodło, bo został oszukany.

[prezesik24]

Jaki był powod opoznien, jaki profil klientów.

[KFP_Bartek]

A na jakim poziomie klienci mają punktację w BIK pobierałeś im może raporty ? (profile kredytowe plus) ?

[ar2rt]

Dzisiaj będe pobierał raport z BIK to się wtedy dowiem.

 

---------- Post dodany o 14:41 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 14:40 ----------

 

Prezesik24 o jaki profil pytasz?

[prezesik24]

Wolny zawod, umowa o prace , wysokie stanowiska ? Patrze z perspektywy DB.

[Mr Tomek]

powyżej 30 dni i powyżej 60 dni to nie są opóźnienia które są lubiane przez banki

Takie opóźnienia w ostatnim roku na pewno będą miały wpływ na scoring

 

Generalnie do póki nie złożysz wniosku to się nie dowiesz

Generalnie Eurobank i Alior powinny dać radę

[PlanFinance]

PKO BP, PEKAO BH, Alior, Eurobank, BOŚ

 

Te bank powinny sobie z czymś takim poradzić.

 

Do wniosku koniecznie sensowne wyjaśnienie.

[ar2rt]

Dziękuję za wskazówki. Inna kwestia to zdolność kredytowa, ale to już przeliczę w kalkulatorach.

[PlanFinance]

W Eurobanku zapewne doliczą zwyżkę marży jeśli to jeden kredyt to chyba 0,2 p.p