Kredyt na dom 240000zł, pod Poznaniem

[Robertooo]

Kredyt MdM

Wysokość kredytu - 240000zł

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

Wartość nieruchomości / wkład własny - 265000zł / 25000zł

Rynek pierwotny.

Rodzaj nieruchomości - dom jednorodzinny.

Metraż nieruchomości - 93mkw

Lokalizacja nieruchomości - województwo wielkopolskie, Buk

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - oboje 25

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - ja 2 spłacane kredyty na czas (3600zł i 4600zł), małżonka czysta

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3300/3300

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 5lat/czas nieokreślony, 3lata/czas nieokreślony. (małżonka 2000netto miesięcznie, ja 1300netto)

 

interesuje mnie zarówno kredyt w MdM jak i standardowy, o ile mielibyśmy zdolność.

[Doradca Lubuskie]

Wartość nieruchomości / wkład własny - 265000zł / 25000zł

 

Ten wkład własny to Wasze środki finansowe plus dopłata MDM?

 

Dom budował deweloper?

[Robertooo]

te środki to nasz własny wkład, bez mdm. chyba że dałoby się wykorzystać mdm na część wkładu własnego, wtedy zostałoby więcej na wykończenie domu.

Dom budował deweloper.

[Doradca Lubuskie]

Z racji tego że przy MDM banki nie oferują w kredycie kwoty na wykończenie - jakie środki dodatkowo posiadacie na ten cel?

[Robertooo]

tak tak, chodziło mi o to, że gdyby wykorzystać środki z mdm jako wkład własny (bo chyba tak można prawda?), bądź jego część, to wtedy "w kieszeni" zostałoby więcej pieniążków na wykończenie.

Na wykończenie pozostanie 10-15tys póki co. tak wiem to nie wystarczy, ale stopniowo byśmy urządzali dom.

[Doradca Lubuskie]

BUK to jest gmina sąsiadująca z Poznaniem czy nie?

[Robertooo]

Nie sąsiaduje.

[Doradca Lubuskie]

Czy mogą być takie parametry:

- kwota zakupu 265tys

- dopłata MDM - 19tys

- Wasz wkład własny - 8tys

Kwota kredytu - 238tys

[INTMEX]

mdm może również stanowić wkład własny, pytanie czy dom oddany jest już do użytku czy w budowie?

[Robertooo]

Tak, mogą być takie parametry.

Ale oprócz takiej symulacji, chciałbym się też dowiedzieć, czy bez MDM również mielibyśmy zdolność, z wcześniej podanymi kwotami.

[INTMEX]

czy te 2 opisane wyżej kredyty zostały spłacone? jeżeli nie to jaka jest rata?

[Doradca Lubuskie]

Odpowiedz jeszcze na pytanie INTMEX

[Robertooo]

Dom jest w budowie, ale kredyt byłby brany dopiero w okresie odbioru, wcześniej jedynie wpłata zaliczki (już jako wkład własny przy kredycie).

Tak te 2 kredyty zostały spłacone.

[INTMEX]

na kiedy przewidywany jest odbiór budynku?

[Robertooo]

Październik tego roku bądź luty przyszłego, w zależności od zdecydowania innych klientów. Dlatego też pytałem o ewentualną zdolność bez MDM, bo nie wiadomo jak to w przyszłym roku z tym będzie.

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli jest to tak odległy okres to podawanie konkretnych ofert nie jest zasadne.

 

Zdolność będziecie mieli i na kredyt w programie MDM jak i poza programem. Dobrze byłoby żebyście do tego czasu uzbierali jak najwięcej wkładu własnego