MDM, Wrocław, ~315 tysięcy - ocena zdolności/ofert

[pan.tosz]

Cześć - byłbym wdzięczny za ocenę zdolności + ewentualnie informację o korzystnych ofertach. Dzięki

 

Kredyt MdM

Wysokość kredytu. 312.2 tys.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 347 tys. / doplata z MDM 34.8 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 68m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. oddanie I kw 2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 i 28

Aktualne obciążenia kredytowe. ok. 2 tys miesiecznie (kredyt gotówkowy + samochodowy + studencki)

Historia w BIK. kredyty spłacane terminowo; 2 kredyty konsumpcyjne spłacone przed czasem

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 8 tys. (razem małżeństwo)

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. czerwiec 2011 / nieokreslonly (ja i żona)

[Doradca Lubuskie]

Czy posiadacie środki na wykończenie?

 

Można rozdzielić dochody

[pan.tosz]

Odnośnie wykończenia: rozważamy wzięcie dodatkowego kredytu (ok. 50-70 tys.) - wolelibyśmy jednak podjąć decyzję o tym kredycie bliżej daty oddania mieszkania

 

Dochody: ja 5 tys., żona 3 tys.

[Doradca Lubuskie]

O kredyt chcielibyście się starać teraz?

 

Patrząc na wykazaną wysokość wkładu własnego mam rozumieć że nie posiadacie żadnych środków własnych, tak?

[pan.tosz]

zgadza się - w chwili obecnej interesuje nas kredyt hipoteczny bez wkładu własnego

[Doradca Lubuskie]

Zanim podam ofertę może kilka słów:

- rata przy tym kredycie będzie ok. 1500zł

- kredyt który będziecie chcieli zaciągnąć na wykończenie jego rata miesięczna będzie wynosić ok. 1200zł przy kwocie 70tys i okresie 7 lat

 

Razem wyniesie Was ok. 2700zł przez 7 lat - zdajecie Sobie z tego sprawę?

[pan.tosz]

Dzięki

 

O ile zdolność pozwoli jest to dla nas znośny scenariusz - w chwili obecnej płacimy niewiele mniej za wynajem. Dodatkowo, jest b. prawdopodobne, że nasz zarobki wraz z upływem czasu będą rosły.

[Doradca Lubuskie]

Ok, w takim razie oferta BGŻ - kredyt na 312tys, okres 30 lat

 

- marża - 1,95%

- prowizja - 1%

- rata - 1472zł

- założenie konta z przelewem wynagrodzenia pow. 5tys konto bezpłatne

- Ubezpieczenie niskiego wkładu - 109 PLN Wartość składki doliczanej do raty wynikająca z podwyższenia marży o 0,6% do czasu spłaty wymaganego wkładu własnego wynoszącego 20%.

- Ubezpieczenie pomostowe - 165 PLN Wartość składki doliczanej do raty wynikająca z podwyższenia marży do czasu wpisu hipoteki do KW o 0,9%.

- Wykupienie ubezpieczenia nieruchomości w banku dodatkowo obniży marżę o 0,1%

 

Lub Pekao S.A z prowizją płatną gotówką

 

- marża - 1,89%

- prowizja - 1,85%

- rata - 1481zł

- konto z przelewem wynagrodzenia, kartą kredytową lub ubezpieczeniem nieruchomości

- ubezpieczenie pomostowe - 185 PLN Wartość składki doliczanej do raty wynikająca z podwyższenia marży do czasu wpisu hipoteki do KW o 1%.

- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - 1 465 PLN Szacunkowa składka w wysokości 0,06% miesięcznie za pełny teoretyczny okres spłaty brakującego wkładu własnego klienta powyżej 80%. Płatna jednorazowo

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu