Kredyt MdM na ~200tys. Poznań

[k0lasz]

Cześć, byłbym wdzięczny za pomoc przy takim kredycie:

 

Kredyt MdM

Wysokość kredytu. 198 tys.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 220 tys. / doplata z MDM 22 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 42,3 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Poznań

Stan zaawansowania inwestycji. stan zamknięty, zakończenie budowy maj 2015

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24

Aktualne obciążenia kredytowe. 5000zł debetu (niewykorzystywany)

Historia w BIK. brak

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 2850/2900zł Umowa o pracę (wpływ na konto w wbk)

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. do czerwca 2015 (od dwóch lat, kolejna umowa będzie na czas nieokreślony)

[RobertS]

czy masz możliwość uzyskania promesy zatrudnienia?

[k0lasz]

Sentinel75, nie wiem. Prawdę mówiąc nie orientowałem się. Jak duże ma to znaczenie? W wbku stwierdzili, że w moim przypadku traktują taką umowę podobnie jak na czas nieokreślony.

[RobertS]

warto złożyć wniosek w przynajmniej dwóch bankach, a w innych niż BZWBK będzie ciężko bez promesy dlatego może zapytaj czy jest taka możliwość

 

BZWBK, wartość dopłaty 22.748,94, kwota kredytu 197.251,06 zł

- marża 1,69 - 2,09% (zależna od scoringu)

- prowizja 2% (płatna gotówką)

- rata 913 - 958 zł

[k0lasz]

Dzięki, orientujesz się może czy przy założeniu, że biorąc ubezpieczenie Hipoteka+ w celu uniknięcia prowizji można zrezygnować później z tego ubezpieczenia, i jak to wpływa na warunki kredytu?

[RobertS]

w BZWBK lepsza jest oferta z prowizją, niższą marżą i bez ubezpieczeń

[Bożena Myszczyszyn]

orientujesz się może czy przy założeniu, że biorąc ubezpieczenie Hipoteka+ w celu uniknięcia prowizji można zrezygnować później z tego ubezpieczenia, i jak to wpływa na warunki kredytu?

 

Rezygnacja z pakietu ubezpieczeń w ciągu pierwszych 36 miesięcy = wzrost marży o 0,4%.

 

Z kolei przystąpienie do pakietu ubezpieczeń wiąże się z tym, że oprócz płaconych składek jest też wzrost marży o 0,3% w stosunku do oferty z prowizją za udzielenie, czyli widełki dla marży są wtedy 1,99 - 2,39%.