Stary wpis w BIK a kredyt hipoteczny

[Gość Gosc11111]

Witam.

Wkrótce zamierzam złożyć wniosek o kredyt hipoteczny m.in do banku PKO. Niestety znalazłem w raporcie BIK zaległość z marca 2011 na kwotę 26 zł - 125 dni (Bezumowny debet w koncie BZWBK). Czy taki wpis może uniemożliwić mi wzięcie kredytu? Dodam, że później miałem jeszcze 5 kredytów gotówkowych bez opóźnień w spłacie. Z góry dziękuję za odpowiedź.

 

Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

Nadal jest ta zaległość, czy została już zamknięta?

[Gość Gosc11111]

Dziękuję za tak szybką odpowiedź. Zaległość została zamknięta w momencie kiedy się o niej dowiedziałem. W raporcie widnieją takie zapisy: Data zakończenia relacji 01-03-2011. Data zakończenia relacji - BIK 13-04-2011. Swego czasu założyłem w tym banku konto - podobno bezpłatne:)

[PlanFinance]

Kredyt do zrobienia. Mogą wystąpić problemy, ale z doświadczenia wiem że da się załatwić. Ten problem z BZ WBK miało kilku moich klientów.

[Doradca Lubuskie]

OK, Czyli nie powinno być problemu

 

Proszę wypełnić schemat a my pomożemy Panu dopasować odpowiedni dla Pan kredyt

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje:

[Gość Gosc11111]

Wyczytałem w Internecie, że można zwrócić się do banku z prośbą o usunięcie wpisu. Myślicie, że warto?

[Doradca Lubuskie]

Wyczytałem w Internecie, że można zwrócić się do banku z prośbą o usunięcie wpisu. Myślicie, że warto?

 

Tak można, jak chcesz.

[Gość Gosc11111]

Generalnie chodzi mi o to czy taki wpis bardzo źle wpływa na ocenę zdolności kredytowej i czy w takim wypadku (posiadanie wpisu w BIK) duży wkład własny (ok. 50 %) ma jakiekolwiek znaczenie?

[PlanFinance]

Na ocenę zdolności kredytowej to w ogóle nie wpływa.

 

Wpływa to na ocenę udzielenia kredytu.

 

Wkład oczywiście ma znaczenie. Im wyższy tym lepiej. W tym wypadku nie powinno być żadnych kłopotów. Realizowałem już kredyty dla klientów z tym problemem.

[delfinka]

Na ocenę zdolności kredytowej to w ogóle nie wpływa.

 

Wpływa to na ocenę udzielenia kredytu.

 

Wkład oczywiście ma znaczenie. Im wyższy tym lepiej. W tym wypadku nie powinno być żadnych kłopotów. Realizowałem już kredyty dla klientów z tym problemem.

Ocena zdolnosci kredytowej,nie wplywa na ocene udzielenia kredytu? Hm....Ciekawe....Kazdego dnia czlek sie uczy na czym polega udzielanie kredytu bankowego:) Dziekuje za ta informacje,bo nie wiedzialam,ze tak to moze dzialac

 

---------- Post dodany o 18:54 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 18:51 ----------

 

Ps.mozesz uzupelnic schemat,ktory rozpisal Ci "Doradca Lubuskie",czy to jakis problem?

[PlanFinance]

Delfinka bik nie ma wpływu na to ile bank nam może pożyczyć, ale na to czy w ogóle będzie chciał pożyczyć. W takim rozumieniu nie ma wpływu na zdolność kredytową. Tak to przynajmniej wygląda w hipotekach.

[delfinka]

Generalnie chodzi mi o to czy taki wpis bardzo źle wpływa na ocenę zdolności kredytowej i czy w takim wypadku (posiadanie wpisu w BIK) duży wkład własny (ok. 50 %) ma jakiekolwiek znaczenie?

Tak sobie mysle ,ze akurat w twoim ,konkretnym przypadku,nie ma to wielkiego znaczenia,bo primo:kwota znikoma,sekundo:wszystko inne w BIK masz ok:)A jesli chcesz sie pozbyc tego wpisu,to po prostu:wystosuj odpowiednie pismo do banku z prosba o usuniecie tego wpisu,motywujac to tym ,iz kwota byla niewielka,jestes wiarygodnym,wyplacalnym klientem,o czym swiadczy Twoja dotychczasowa historia w BIK

 

---------- Post dodany o 19:04 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:02 ----------

 

Delfinka bik nie ma wpływu na to ile bank nam może pożyczyć, ale na to czy w ogóle będzie chciał pożyczyć. W takim rozumieniu nie ma wpływu na zdolność kredytową. Tak to przynajmniej wygląda w hipotekach.

Plan Finanse,dlatego napisalam,ze zawsze ucze sie czegos nowego Pozdrawiam

[Gość Gosc11111]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - zł

Pożądana długość okresu kredytowania - max 15 lat

Wysokość kredytu 150.000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 285.000/150.000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 45 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Poznań

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25/29

Aktualne obciążenia kredytowe - 0

Historia w BIK - negatywny wpis z 2011. 5 kredytów spłacanych bez opóźnień. Ostatnio 04/2014

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 5100/4900

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 300/300

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - 2 umowy na czas nieokreślony od więcej niż 6 m-cy wstecz

Inne istotne informacje:

[lzalewski]

Wysokość kredytu 150.000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 285.000/150.000

Z czego wynika różnica?

[Gość Gosc11111]

Pomyliłem się:

 

Wysokość kredytu 135.000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 285.000/150.000

[Doradca Lubuskie]

Mieszkanie jest własnościowe czy spółdzielcze?

[Gość Gosc11111]

własnosciowe

[Doradca Lubuskie]

ING

 

- marża - 1,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 978,40zł

- konto z wpływem min. 2000zł/msc. Karta do konta płatna 7zł. 0zł pod warunkiem płatności min. 200zł/msc oraz ubezpieczenie na życie 0,025% kwoty kredytu malejące wraz ze spłatą kapitału. Oba produkty trzeba utrzymać przez min. 3 lata

- wycena - 300zł

- ubezpieczenie pomostowe podwyższenie marży o 0,3% do czasu wpisu hipoteki do KW

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu

[Gość Gosc11111]

Dziś sprawdziłem dokładnie ten raport. Wpis znajduje się w sekcji statystycznej? Czy to coś zmienia?

[Doradca Lubuskie]

Dalej zapraszam do kontaktu jeżeli oczekuje Pan pomocy

[PlanFinance]

Dziś sprawdziłem dokładnie ten raport. Wpis znajduje się w sekcji statystycznej? Czy to coś zmienia?

 

Odpowiedziałem Ci bodajże 3 razy. Czy masz jeszcze jakieś wątpliwości?.

[eRzecznikBIK]

Dzień dobry,

 

Niestety nie jestem w stanie jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Wszystko zależy od wewnętrznej polityki kredytowej banku, w którym starasz się o kredyt. Zaległości przy których zwłoka w spłacie wyniosła powyżej 60 dni i minęło 30 dni od poinformowania przez bank o zamiarze przetwarzania danych mogą być przetwarzane w bazie BIK przez 5 lat od momentu całkowitej spłaty zobowiązania.

 

Pozdrawiam,

eRzecznik BIK

[Bożena Myszczyszyn]

Dziś sprawdziłem dokładnie ten raport. Wpis znajduje się w sekcji statystycznej? Czy to coś zmienia?

 

TAK , zmienia.

 

Część statystyczna nie jest widoczna dla banków.

Złożenie oświadczenia odwołującego zgodę na przetwarzanie danych i przyjęcie go przez bank własnie odnosi ten skutek, że zobowiązanie jest przesuwane do części statystycznej.

[eRzecznikBIK]

Witam.

Wkrótce zamierzam złożyć wniosek o kredyt hipoteczny m.in do banku PKO. Niestety znalazłem w raporcie BIK zaległość z marca 2011 na kwotę 26 zł - 125 dni (Bezumowny debet w koncie BZWBK). Czy taki wpis może uniemożliwić mi wzięcie kredytu? Dodam, że później miałem jeszcze 5 kredytów gotówkowych bez opóźnień w spłacie. Z góry dziękuję za odpowiedź.

 

Dzień dobry,

 

Niestety nie jestem w stanie jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Wszystko zależy od wewnętrznej polityki kredytowej banku, w którym starasz się o kredyt. Zaległości przy których zwłoka w spłacie wyniosła powyżej 60 dni i minęło 30 dni od poinformowania przez bank o zamiarze przetwarzania danych mogą być przetwarzane w bazie BIK przez 5 lat od momentu całkowitej spłaty zobowiązania.

 

Pozdrawiam,

eRzecznik BIK

[PlanFinance]

Tak się zagalopowałaś że nie zauważyłaś, iż wklejasz tą samą regułkę drugi dzień w rzędu.

 

ctrl +c, ctrl + v