kredyt na dom 200 tys

[jarekftw]

 Kredyt hipoteczny na dom

Witam serdecznie, mam do Was pytanie,

chcę wziąć 200 tysięcy kredytu na budowę domu,

posiadam działke budowlaną (wartość 80 tysięcy) i oszczedności w wysokości 110 tysięcy.

Do budowy domu potrzebne mi jest 200 tysięcy. Metraż 140 mkw po podlodze.

Żona i ja mamy po 27 lat, dzieci brak.

Ona pracuje (umowa o prace) i zarabia 3600 brutto (ok 2900 na rękę).

Ja ryczałt własna firma od kwietnia 2013 (2014 przychód 80 000)

Brak historii kredytowej

Chcielibyśmy kredyt na 20 lat.

Pytanie - czy jest szansa, że dostaniemy kredyt? Jak tak to gdzie i na jakich warunkach

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[jarekftw]

Przepraszam, juz wypełniam schemat:Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standard

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Wysokość kredytu. 200 000 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny. Ok 300 tys, / 110 tys na koncie, działka o wartości ok 85 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny, budowa domu

Rodzaj nieruchomości. Dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 138 mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji. Oczekuje na pozwolenie na budowę

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 i 27

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. Brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Żona pracuje umowa na czas nieokreślony, zarobki netto ok 2800. Czasem premie, dużo nadgodzin. Wychodzi coś ok 3000 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Ja mam własną firmę od kwietnia 2013. Niestety ryczałt, przychód za 2013 40 tys, za 2014 80 tys.

[lzalewski]

Jaka stawka ryczałtu? Jaka branża?

[jarekftw]

Gastronomia, 3 %jak sié nie mylę.

[lzalewski]

mBank Hipoteczny:

- marża 1,5%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 1192zł

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych 4% doliczane do raty. Wymagane jest ono przez min. 5 lat.

[jarekftw]

Ok, dziękuję, a jakieś inne banki czy tylko mBank?

[Doradca Lubuskie]

Dla porównania ING - Mieszkaj bez kompromisów

 

- marża - 1,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 1181zł

- konto z wpływem min. 2000zł/msc. Karta do konta płatna 7zł. 0zł przy płatności min. 200zł/msc. Karta nie jest obowiązkowa. Ubezpieczenie na życie 0,025% kwoty kredytu malejące - 50zł/msc przy pierwszej racie. Oba produkty trzeba utrzymać przez min. 3 lata

- wycena - 300zł

 

W razie zainteresowania zapraszam do współpracy

[jarekftw]

OK, to brzmi sensownie, dziękuję.

Czyli nie jest z tym ryczałtem AŻ tak źle...

[lzalewski]

Zdolność w tych bankach generalnie posiadacie nawet z samej umowy o pracę

Warto wspomnieć, że oferta ING ważna jest tylko do końca miesiąca. Do tego czasu trzeba przynajmniej zapisać się na listę. Do 13-go lutego należy złożyć komplet dokumentów.

[jarekftw]

Oj to moze byc gorzej, niestety PNB jest w starostwie i nie jestem pewien, czy zdaza.

[lzalewski]

Zapisz się chociaż na listę. Jeśli nie zdążysz to trudno. Nie tracisz nic.

[Doradca Lubuskie]

Oj to moze byc gorzej, niestety PNB jest w starostwie i nie jestem pewien, czy zdaza.

 

Warto podejść i postarać się o przyspieszenie, może się uda