Kredyt na mieszkanie + remont

[mojem2]

Witam,

 

W tym roku jeżeli oczywiście to możliwe planuję zakup mieszkania. Póki co rozważam wszystko szacunkowo - ale znalazłem Wasze forum i może mi to da jakiś obraz sytuacji. Interesuje mnie kredyt na mieszkanie M2 w mojej okolicy koszt takiego mieszkania waha się w granicach 100 - 120 tysięcy ponadto chciałbym wykonać podstawowy remont (wymiana instalacji, drzwi, ścian wymiana armatury w łazience - wszystko oczywiście bez szaleństw - szacuję to dopiero ale myślę byłby to koszt około 30 000). Państwo mają pewnie duze doświadczenie w takim "klimacie" więc pewnie dobierzecie kwoty jakie powinienem wsiąść pod uwagę. Tam gdzie nie wiem co wpisać dam znak zapytania a liczby powinny wyjść z opisu wyżej (zdaję się tutaj na Wasze doświadczenie). Generalnie to nie wiem jak sie za to zabrać wogóle.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 10 - 15 lat

Wysokość kredytu. 100 do 120 + koszt remontu - 40 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. / 40 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląsk

Stan zaawansowania inwestycji. mieszkanie do remontu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2500

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza** 7700 za poprzedni rok

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. dzialalnosc 1 rok + etat 4 lata umowa na czas nieokreslony

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Zdolność się znajdzie. Podawanie konkretnych rozwiązań już teraz mija się z celem.

Koszt remontu bez szaleństw możesz wycenić na poziomie 30-40k.

[RobertS]

zdolność kredytową na ww. kwotę (ok. 140kzł) posiadasz, możesz się zacząć rozglądać za mieszkaniem

 

nie ma większego sensu przedstawianie teraz ofert bankowych teraz, gdyż zanim zdecydujesz się na zakup, propozycje banków się zmienią

[Doradca Lubuskie]

DG od kiedy prowadzisz i w jaki sposób rozliczasz się z US?

 

Wszystko jest OK.

 

Mam rozumieć że 40tys to wkład własny?

 

Masz jeszcze dodatkowe pieniądze na koszta okołokredytowe - podatek 2%, koszta notariusza itp?

[mojem2]

Dzięki za szybką odpowiedź - ale wiadomo pytanie rodzi pytanie w związku z tym co w pierwszej kolejności wybrać się do banku z powyższymi parametrami ? I konkretną ofertę uzyskać a potem mieszkanie wybierać ? (Czy jak to jest załatwiane - żeby mieć w razie czego pewność co do oferty banku)

 

---------- Post dodany o 22:09 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:07 ----------

 

Działalnośc od 2014 roku - jest to dodatek do etatu - koszty dodatkowe wiadomo mogę dozbierać i odczekać kwartał. Pytanie może takie jakiego poziomu raty się spodziewać

 

Tak 40 000 wkład własny

[lzalewski]

Najpierw mieszkanie. Czasem odpowiedniego dla siebie mieszkania można szukać kilka miesięcy, a przez ten czas oferty banków ulegną zmianie. Jak znajdziesz interesującą Ciebie nieruchomość, to możesz wrócić na forum i uzyskać pomoc.

[mojem2]

Dzieki wielkie za poswiecony czas

[RobertS]

jeżeli nie miałeś wcześniej żadnej nieruchomości mieszkalnej to pomyśl o mieszkaniu z rynku pierwotnego z dopłatą MDM...

 

oprócz dopłaty będziesz miał również niższe koszty około transakcyjne...

 

brałeś pod uwagę taką opcję?

[mojem2]

generalnie miałem już nieruchomość na siebie więc to odpada