Kredyt MdM

[mada242]

Razem z mężem (27 i 31 l) myślimy nad kupnem mieszkania. Zastanawiamy się czy jest szansa na kredyt, i w jakiej wysokości.

Pracuję na umowę o pracę dochód netto 1550 plus średnio ok 300 złotych premii uznaniowej (miesięcznie). Natomiast mąż na obecną chwilę nie pracuje (jest na rencie). Mamy jeszcze 1,3 hektara przeliczeniowego pola. Jaką mamy zdolność kredytowa?

Z góry dzięki za odpowiedzi.

[Doradca Lubuskie]

Na forum są pewne zasady proszę wypełnić poniższy schemat

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje:

[mada242]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Mdm

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Wysokość kredytu. 131000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 141000/ 10 tys + MDM

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 37

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). mazowieckie, mińsk mazowiecki

Stan zaawansowania inwestycji. oddana do użytku

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 i 31

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 1850/1850

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 2 lata/ czas nieokreślony

Inne istotne informacje:

1,3 hektara przeliczeniowego pola

[Doradca Lubuskie]

Wysokość kredytu. 131000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 141000/ 10 tys + MDM

 

Coś się tu nie zgadza, dodatkowa dopłata w MDM pomniejszy kwotę kredytu, tak?

 

Posiadacie środki na wykończenie?

[mada242]

Tak, środki na wykończenie są zabezpieczone. Mamy jeszcze 10 tys którymi możemy zmniejszyć kwotę kredytu

[RobertIND]

Czy tak może wyglądać Twoja transakcja:?

 

Wartość nieruchomości: 141000 zł

Kwota dopłaty: 12115,12 zł

Wkład własny dodatkowy:12884,88 zł

Kwota kredytu: 116000 zł

 

Jeśli tak to zdolność wychodzi w BZ WBK:

- okres spłaty 360 m-cy

- marża - 2,19%

- rata - 570 zł

- prowizja - 2,5%

- wymagania: konto w wpływami min. 2000 zł

[mada242]

Niestety nie wiem czy dopłata MDM pomniejsza kwotę kredytu...

[RobertIND]

Tak pomniejsza. W uproszczeniu, od ceny zakupu odejmujesz wkład własny i kwotę dopłaty i otrzymujesz kwotę kredytu.