kredyt na budowę domu 460000

[epromik]

Witam

Czy można poprosić o wstępną kalkulację przy danych:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 460 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny. 460000 / działka wyceniona na 66000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny (budowa domu)

Rodzaj nieruchomości. DOM

Metraż nieruchomości. 196 m2 użytkowych

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji. 0%

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29/28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa 4000zł, debet w koncie firmowym 32000zł

Historia w BIK. Pozytywna

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto 3mc/6mc 1700,47zł/ 1757,87zł

Działalność gospodarcza: do listopada włącznie (2014r.) 145438,46zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. dział gosp od 2008 a umowa o pracę od 2011 na czas nieokreślony

 

Czy jest możliwość na uzyskanie kredytu, a jeżeli tak to w jakich bankach najkorzystniej to wygląda,

Z góry dziękuję i pozdrawiam

[epromik]

rozbieżność w wynagrodzeniu z umowy o prace wynika z tego, iż mam stałą podstawę i różną premię a dodatkowo jeszcze do niedawna byłam na macierzyńskim

[Doradca Lubuskie]

W przypadku DG proszę podać

 

- przychód, dochód oraz amortyzację za 2013 oraz 2014

 

Posiadacie już pozwolenie na budowę?

[epromik]

z DG

2013 r. przychód 318605 zł dochód 81786,67zł

2014 r. przychód 417292 zł dochód 156500 zł

nie ma żadnej amortyzacji

jest pozwolenie na budowę

[lzalewski]

mBank Hipoteczny:

- marża 1,55%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 2094zł

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Wymagane jest ono przez min. 5 lat.

 

Eurobank:

- marża 1,59%

- prowizja 2%

- rata 2104zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 40zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[Doradca Lubuskie]

Czy posiadacie jakieś środki własne żeby rozpocząć budowę?

[epromik]

Izalewski, dziękuję

Doradca Lubuskie, nie niestety nie mamy (nie dobijemy do 20% wkładu własnego) uskładamy jakieś grosze ale to pójdzie pewnie na prowizje/wpis do hipoteki itp.

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania ofertami zapraszam:)