Kredyt na budowe domu 400 tys

[Piotr Michał T.]

redyt standardowy/

Waluta kredytu- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 35 lat

Wysokość kredytu - 350/400 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny- 500 tys/ działka - około 90 tys. , gotówka - około 40 tys.

Rynek pierwotny.

Rodzaj nieruchomości- budowa domu

140 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Lubuskie

Uzbrojona działka.

3 osoby

30/26 lat

kredyt hipoteczny - 97 tys zl.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:3100 i 2500 zl netto

[lzalewski]

Jaka jest rata kredytu? Kredyt nie jest przypadkiem na zakup działki?

[Piotr Michał T.]

Nie - kredyt na innej nieruchomości. Rata -380 zl.

[Doradca Lubuskie]

Możesz trochę więcej napisać o umowach o pracę, jakie to są, jakie mają ramy czasowe

[lzalewski]

Opisz swoje problemy z BIK. Możesz podesłać na maila raport do analizy?

[Piotr Michał T.]

Obie umowy o prace - pelny etat- standard - pensja stała - moja umowa na 10 lat , żony na czas nieokreślony.

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli historia w BIK jest OK, to poniżej oferty

 

ING

 

- marża - 1,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 1611zł -350tys , 1841zł - 400tys

- konto z wpływem min. 2000zł/msc, karta płatna 7zł, 0zł pod warunkiem płatności min. 200zł/msc (karta nie obowiązkowa) oraz ubezpieczenie na życie 0,025% kwoty kredytu malejące wraz ze spłatą kredytu. Oba produkty trzeba utrzymać przez min. 3 lata

- wycena - 300zł

- ubezpieczenie pomostowe - 0,3% podwyższa marże do czasu wpisu hipoteki do KW

 

Mbank hipoteczny

 

- marża - 1,5%

- prowizja - 2% (podlega negocjacji)

- rata - 1583 zł - 350tys, 1821zł - 400tys

- Pakiet Bezpieczna Spłata - 4 900 PLN Zakres ubezpieczenia: poważne zachorowanie, operacja, pobyt w szpitalu w wyniku choroby lub NW.

Składka 1,4% na pierwsze dwa lata. Od 25 miesiąca składka w wysokości 4% raty kredytowej. Istnieje możliwość kredytowania składki ubezpieczenia.

- wycena - bezpłatna

- ubezpieczenie pomostowe - 1,5% podwyższa marżę do czasu wpisania hipoteki do KW

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 390000 PLN 390000 PLN

Wartość nieruchomości 490000 PLN LTV 80%

Oprocentowanie 3,60%

marża stawka bazowa

1,59% 2,01%

Okres kredytowania 360 miesięcy

 

Rata kredytu 1773,1 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 248 322 PLN

 

Prowizja 0,00 PLN

 

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 159,92 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 7020,00 PLN

 

lub

 

Składka Skandia PSO Skandia 4212,00

351,00 m-c

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 273,08 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

Rata w pierwszym roku 1,2 % 1 710,17

 

Przyjąłem 390 TPLN , aby było 80 % LTV, a co za tym idzie nie ma ubezpieczenia NWW .

 

Produkty dodatkowe - karta , konto, ubezpieczenie na okres 5 lat, w przypadku PSO Skandia mozna wyplacic srodki po 10 latach , a po 7 mozna przejsc na bezskladkowe.

 

W razie zainteresowania zapraszam