Warszawa mieszkanie MDM 431000 zł

[tangomagic]

Witam,

Proszę o pomoc

Kredyt MdM, raty malejące

Wysokość kredytu 381000

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny: 431000 / 50000 (moje 20 + dopłata MDM)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości:67,19m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. termin oddania marzec 2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: nie znam, prawdopodobnie sytuacja neutralna

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 6000 (więcej jeżeli uwzględnia się diety)

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: umowa o pracę z jednym pracodawcą od ponad roku, od stycznia na czas nieokreślony

 

Proszę o wskazówki na jaki kredyt mogę liczyć.

[Doradca Lubuskie]

Jaki wykonujesz zawód - że masz diety.

Wpływają na konto?

W jakiej są wysokości?

[tangomagic]

Specjalista w IT. Diety za delegacje zagraniczne które trafiają na mój rachunek. Wyjazdy są nieregularne średnio w ubiegłym roku dodatkowo 800zł miesięcznie.

[RobertIND]

EUROBANK:

381000 zł/dopłata 29923,40 zł/dodatkowy wkład 20076,60 zł

- okres spłaty 228

- marża - 2,07%

- rata - 2413 zł

- prowizja - 0%

- ubezpieczenie pomostowe - zwyżka marży o 0,85 pp

- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - zwyżka marży o 0,15 pp

- ubezpieczenie na życie - 0,3%/rok (składka malejąca wraz ze spłatą kapitału)

- wcześniejsza spłata bez opłat po 3 latach

- konto + wpływy wynagrodzenia + KK (min. 1 transakcja na m-c; korzystanie min. 5 lat)

 

RAIFFEISEN:

381000 zł/dopłata 29923,40 zł/dodatkowy wkład 20076,60 zł

- okres spłaty 228

- marża - 1,90%

- rata - 2379 zł

- prowizja - 0%

- ubezpieczenie pomostowe - zwyżka marży o 1,5 pp

- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - 3% od kwoty pow. 80% - 1086 zł (za pierwsze 3 lata)

- ubezpieczenie na życie - 0,5%/składka za 1 rok (od 13 miesiąca składka miesięczna 0,045%)

- wcześniejsza spłata bez opłat po 5 latach

- konto + wpływy wynagrodzenia min. 2500 zł/m-c, karta debetowa + KK

[tangomagic]

Dziękuję. Jak rozumiem to jest wysokość pierwszej raty?

[RobertIND]

Raty równe z rozpędu wpisałem. Zaraz zrobię korektę. Pierwsza rata będzie wyższa.

[Pistolero]

uzupełnienie do w/w

 

DB

okres 240

381 000 zł

 

prowizja 0,0%

marża pierwszy rok: 1,2%

po pierwszym roku: 1,95%

rata nr 1.: 2670 zł

rata nr 13: 2842 zł

rata nr 240: 1593 zł

do czasu obniżenia salda kredytu do poniżej 80% wartości nieruchomości: marża +0,2% (do raty 23)

 

koszt wyceny 300 - zwracana po uruchomieniu kredytu

 

Wymagane:

konto (12 zł/m-c) + karta kredytowa

 

ubezpieczenie na życie - 1,8% za dwa lata = 6858 zł , po drugim roku 0,042%/m-c od salda (ok 139 zł)

lub

program inwestycyjny Skandia IwP ze składką miesięczną min 343 zł - okres składkowy min 7 lat, wypłata kapitału bez opłat wyjściowych - po 10 roku.

produkty należy utrzymać przez okres min 5 lat.

 

Przy takim kredycie warunki mogą być jeszcze negocjowane mnie lub bardziej (np. przy wyborze IwP)

[RobertIND]

Raty malejące:

- Eurobank - brak zdolności

- Raiffeisen - rata nr 1 (228 m-cy) - 2926 zł

 

Dodałem jeszcze jeden parametr - ubezpieczenie niskiego wkładu własnego w związku z LTV przekraczającym 80%.

[eRzecznikBIK]

Historia w BIK: nie znam, prawdopodobnie sytuacja neutralna

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 6000 (więcej jeżeli uwzględnia się diety)

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: umowa o pracę z jednym pracodawcą od ponad roku, od stycznia na czas nieokreślony

 

Proszę o wskazówki na jaki kredyt mogę liczyć.

 

 

Dzień dobry,

 

Jeśli nie znasz swoje historii kredytowej, możesz to łatwo sprawdzić na stronie internetowej BIK. Wystarczy, że założysz bezpłatne konto próbne i uzyskasz dostęp do swojej historii kredytowej.

 

Pozdrawiam,

eRzecznik BIK

[tangomagic]

Witam ponownie,

Trochę zagalopowałem się z moimi możliwościami. Czy moglibyście przedstawić mi sytuację w przypadku okres - 25 lat, raty równe. Generalnie mieszkanie już wstępnie zarezerwowałem i chciałbym jak najszybciej zacząć starać się o kredyt.

 

Kredyt MdM,

Wysokość kredytu 381000

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny: 431000 / 50000 (moje 20 + dopłata MDM)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości:67,19m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. termin oddania marzec 2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: nie znam, prawdopodobnie sytuacja neutralna

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 6000 (więcej jeżeli uwzględnia się diety)

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: umowa o pracę z jednym pracodawcą od ponad roku, od stycznia na czas nieokreślony

[PlanFinance]

Jaki jest stan zaawansowania inwestycji?.

[tangomagic]

Technicznie nie potrafię określić. Wizualnie pierwsze piętro powstaje.

[Pistolero]

Deutsche Bank

 

381 000 zł/25 lat

prowizja 0,0%

pierwszy rok

marża: 1,20%

rata: 1873 zł

po pierwszym roku

marża: 1,95%

rata z NWW: 2023 zł (ok 44 raty)

rata bez NWW: 1986 zł

 

pozostałe warunki bez zmian.