Marża a LTV w PKO BP

[bella122]

Mam pytanie, czy doradca banku PKO bp może sobie przyznawać marże według własnego uznania. Dlaczego mimo , iz mam LTV poniżej 50 % (, ubezpieczenie na 4 lata.. ROR i karta kredytowa )nie mam przyznanej najniższej marży , czyli 1,3. Doradca twierdzi, że konieczne są wpływy 5000 zł każdego miesiąca.. ( ja mam 3200 zl). Nikt z Państwa nie wspomina o tej opcji pisząc o ofercie PKO bp. Jak jest w rzeczywistości?

[lzalewski]

Jaka kwota kredytu?

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli masz kredyt pow. 200tys i LTV poniżej 50% to powinno być 1,3% - oczywiście według obecnej promocji.

 

Tylko powiem tak doradcy w banku mają trochę wyższe marże niż pośrednicy, nie wiem dlaczego i może dlatego Ci tak mówi

[bella122]

Kredyt na kwotę 240000 zł. Nie wierzę w wyższe marźe, z całym szacunkiem ale chyba Pana poniosło... Proszę o potwierdzenie czy jest wymóg 5 tyś. Miesięcznego wpływu na ROR dla tej marży. Chodzi oczywiście o promocję lutowa..

[lzalewski]

Uwierz w wyższe marże w oddziale:) PKO BP wprowadziło ofertę specjalną dla pośredników.

Wymóg 5000zł wpływu nie występuje, aby uzyskać przy tych parametrach marżę 1,3%.

[Doradca Lubuskie]

Kredyt na kwotę 240000 zł. Nie wierzę w wyższe marźe, z całym szacunkiem ale chyba Pana poniosło... Proszę o potwierdzenie czy jest wymóg 5 tyś. Miesięcznego wpływu na ROR dla tej marży. Chodzi oczywiście o promocję lutowa..

 

No to uwierz i wcale mnie nie poniosło

 

Jesteś kolejną osobą która bardziej ufa osobom zatrudnionym w korporacjach niż niezależnemu doradcy

[bella122]

Rozumiem, że mogą wedle uznania dopasowywać marzę.. W granicy rozsądku.. ( ja mam 1,36). I kłamać, że do 1,3 brakuje mi wysokich wpływów( dokladnie tak to zostalo ujęte)ale w gorsze warunki trudno mi uwierzyć.... To tylko moja opinia.. Cóż doradcow banku PKO bp nie polecam.. Trudno mówić o zaufaniu.. Przynajmniej ja dobrze nie trafiłam.. Z drugiej strony jeśli jest tak jak piszecie to wspolczuje im pracy w takim banku, który oferuje korzystniejsze warunki pośrednikom niż własnym pracownikom. Trochę chore prawda ?

[lzalewski]

To nie jest chore. Zauważ, że nie do końca współpraca z pośrednikami wiąże się dla banku z dodatkowymi kosztami. Pracownik w banku dostaje od pośrednika gotowe dokumenty, nie musi z klientem wypełniać wniosków, przedstawiać mu oferty itp. Zajmuje się wnioskiem znacznie mniej czasu niż w przypadku, gdy klient trafia bezpośrednio do oddziału. Dzięki temu banki nie muszą zatrudniać dodatkowych osób.

PKO BP faktycznie ma generalnie słabe kadry. Z resztą chyba nigdzie nie jest idealnie:)

[GPO Finanse]

... Z drugiej strony jeśli jest tak jak piszecie to wspolczuje im pracy w takim banku, który oferuje korzystniejsze warunki pośrednikom niż własnym pracownikom. Trochę chore prawda ?

 

Nie, nie prawda. Zewnętrzni pośrednicy przyprowadzają klientów do banku, natomiast Ci w banku obsługują tych klientów którzy sami przychodzą. Widzisz róznicę?

[RobertS]

i pamiętajcie jeszcze o tym, że pośrednik dostaje wynagrodzenie TYLKO za sukces (wypłacony kredyt) więc musi mu zależeć na tym, aby sprawę pozytywnie i do końca załatwić, a pracownik za to, że sobie jest i siedzi...może klient przyjdzie a może nie

[bella122]

Cóż dużo by pisać jak by to mogło być .. Faktycznie slaba kadra.. Mam pytanie, slyszalam, że ING nie negocjuje warunków. Czy jest jakas szansa, że po przyznaniu kredytu , kiedy klient będzie dla nich atrakcyjny troszkę pójdą na rękę? Chciałabym uzyskać warunki dla osób do 35 roku życia, mam 36,5. Chodzi oczywiście o obniżenie marży z 1.95 do 1,55. Czy będą woleli stracić klienta, który ma ponad 50% wkładu wlasnego..itp.. Zakładami, że chodzi o atrakcyjnego klienta.. Jak sądzicie? Jest szansa?

[RobertS]

w ING możesz dostać 1,65%; warunków niestety nie negocjują, mają mnóstwo wniosków w obecnej promocji

[GPO Finanse]

Jeżeli masz 36,5 lat to nie załapiesz się na 1,65%. Zawaleni wnioskami ściśle trzymają się zasad , które ustalili. Zero negocjacji od jakichś 2 lat?

[bella122]

Właśnie 1,65 % nie dla mnie z racji wieku lat prawie 37. Wymienione przeze mnie marże z uwzględnieniem ubezpieczenia.. Stąd 1,55 i 1,95... Takie są różnice.. O ile 1,55 jest atrakcyjna to 1,95 nie bardzo.. I raczej zrezygnuje.. Zastanawiam się czy nie zawalczyc o ta niższą ale skoro tylu chętnych to trudno mówić o atrakcyjności klienta... Nie mam jeszcze decyzji

[GPO Finanse]

A co to za oferta 1,55%? o której mówisz?

[bella122]

1,65% minus zniżka za ubezpieczenie

[RobertS]

przy 1,65 ubezpieczenie masz już wliczone, nie ma dodatkowej zniżki

[GPO Finanse]

1,65% minus zniżka za ubezpieczenie

 

Wciąż mówisz o ofercie dla wieku do 35 lat, na którą się nie łapiesz i która w swojej zasadzie zawiera już ubezpieczenie.

[bella122]

O dziękuję, tego nie wiedziałam...

[PlanFinance]

Podstawowe pytanie dla osoby, która ma ponad 50% wkładu własnego - czemu interesujesz się PKO BP?. Przynajmniej kilka banków zaoferuje Ci lepsze warunki.