Zakup ziemi rolnej

[ryn12]

Proszę o informację, który bank i na jakich warunkach sfinansuje następującą transakcję:

 

Zakup działki o wartości 4,5mln zł - warszawa,

kredyt 1,5 mln zł

klient:

działalność gospodarcza jednoosobowa,od 2013-06-01, pkd 73.20.Z (kontynuacja wcześniej wykonywanego zawodu - udokumentowana umowami o pracę),

dochód netto za 2013 - 20 184,10 zł

przychód 2013 - 367 189,96

dochód netto za 2014 - 31 175,37 zł

przychód 2014 - 1 112 670,87 zł

obciążenia brak,

historia w BIK - ok

brak zapytań w ostatnim czasie

[ryn12]

działka jest odkupowana od osoby spokrewnionej, wartość transakcji 1,5 mln zł, wkład własny 10%, wzrost nastąpił dzięki pozyskaniu nowych kontrahentów oraz oczywiście zestawienia uwzględniającego pełen roku prowadzenia firmy, działka kupowana w celu przekształcenia na budowlaną lub dalszej odprzedaży.

[Doradca Lubuskie]

A jaka jest powierzchnia tej działki?

[ryn12]

1 hektar 485m2

[ryn12]

dochód netto, który podałem jest miesięczny nie roczny

[PWFinanse]

a za 2013 to też dochód miesięczny czy roczny?

 

czy na tej ziemi jest hipoteka innego Banku? czy nie ma tam ewentualnie żadnych zajęć, opóźnień w spłacie kredytu?

 

trzeba będzie dobrze wyjaśnić wzrost dochodu i najlepiej przedstawić złożony już PIT za 2014

[ryn12]

dochód miesięczny,nie ma hipoteki, nie ma opóźnień, pit nie złożony. kontaktowałem się z mbankiem mówili że nie zrobią kredytu...

[karolinaw]

bz wbk pożyczka leasingowa na zakup gruntów rolnych, przy takiej wartości gruntów ( o ile to są realnie grunty rolne ) 30 lat, marża ok 3%

[PWFinanse]

albo BGŻ pożyczka firmowa zabezpieczona hipoteką