Kredyt MDM 122 tyś - Katowice

[lukasek5]

Witam,

 

Kredyt MdM

Wysokość kredytu: 122 000

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat (jeżeli jest taka możliwość - jeżeli nie to 30)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 176 000/35 000 + MDM (19 000)

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w budynku wielorodzinnym

Metraż nieruchomości: 45m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Katowice

Stan zaawansowania inwestycji: ukończona

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: Brak

Historia w BIK: Brak

Umowa o pracę: umowa na czas określony - na 3 lata od 15.12.2014 - zarobki netto 2200zł (razem z premiami ok 2300zł, ale premie są co kwartał) wcześniej okres próbny 3 miesiące od 15.09.2014 - zarobki 2050zł (+premie) - średnie zarobki brutto za 5 miesięcy ok 3400zł.

 

Czy mam zdolność kredytową na 25 lat (a jeżeli nie to czy uzyskam taką jeżeli będę mieć 6 miesięcy stażu pracy w firmie czyli 15.03.2015), a może coś innego powoduje, że nie mam zdolności kredytowej?

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[lzalewski]

BZ WBK:

- marża 2,09%

- prowizja 2,5%

- rata 638zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł. Marża zależna jest od scoringu i poznawana jest dopiero po decyzji. Zawierać może się w przedziale 1,69%-2,19%.

[lukasek5]

Czy w przypadku tej oferty są jeszcze jakieś dodatkowe koszty (ubezpieczenia)?

[Doradca Lubuskie]

W Twoim wypadku nie, jedynie ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu hipoteki do KW - marża podwyższona o 1%

[lukasek5]

Rozumiem, że w moim przypadku nie mam szans na raty malejące? Przedstawiona oferta jest bardzo atrakcyjna, ale (tak z ciekawości)czy jest to jedyny bank w którym mam szansę na uzyskanie zdolności kredytowej na 25 lat?

[Doradca Lubuskie]

Na dzień dzisiejszy jedyny.

 

Raty malejące mogą być - pierwsza ok. 860zł ostatnia ok. 400zł (oczywiście w przybliżeniu)

 

Po okresie 6 msc - dodatkowo może dojść

- Eurobank - marża ok. 1,7% z kontem i ubezpieczeniem na życie

- Raiffaisen - marża 1,8% z kontem i ubezpieczeniem na życie

- Alior - marża od 2,2% z kontem i ubezpieczeniem na życie

[lukasek5]

Mam jeszcze pytanie czy któraś z tych ofert jest lepsza od tej z banku bz wbk:

 

Wariant 1:

- marża 1,95%

- prowizja 2,0%

- obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości (ok 120zł na rok)

- obowiązkowy pakiet AVIVA

 

Wariant 2:

- marża 1,99%

- prowizja 1,89%

- obowiązkowe ubezpieczenie na życie (na 25% kwoty kredytu)

- obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości (ok 120zł na rok)

 

Czy w banku bz wbk uzyskam informację na temat wysokości marży bez konieczności przynoszenia zaświadczenia o zarobkach(czy jest ono konieczne)?

[Doradca Lubuskie]

Przecież już kolega podał Ci ofertę z BZ WBK. Oferta OK ale ta bez pakietu AVIVY

 

Zapewne to co przedstawiłeś to tylko wstępna oferta z oddziału, tak?

W BZ WBK jest tak że to system narzuca marżę - po wprowadzeniu wniosku

[lzalewski]

Bez złożenia wniosku (łącznie z zaświadczeniem o zarobkach) nie dowiesz się niczego konkretnego.

[lukasek5]

Rozumiem, tak to są wstępne oferty (z banku BGŻ i Pekao, gdzie byłem już wcześniej).