kredyt 300.000 zł. na budowę domu

[natalija]

Witam,

bardzo proszę o poradę. Chciałabym zaciągnąć kredyt na budowę domu jednorodzinnego. Posiadam działkę budowlaną 750 m2. Oferta, którego banku będzie najlepsza?

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Wysokość kredytu 300.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 350.000 / 50.000 (około - wartość działki)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości działka - własność

Metraż nieruchomości projekt domu 104 m2 pow. użytkowej

Lokalizacja nieruchomości lubuskie

Stan zaawansowania inwestycji 0 (pozwolenie na budowę)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 35 i 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe kredyt pozostały do spłaty - ok. 17.000 zł. (rata 400 zł./mc), kredyt odnawialny na koncie - limit do 6.000 zł. PKO BP

Historia w BIK ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc kredytobiorca I - na czas nieokreślony 2.900 zł. / kredytobiorca II - na czas nieokreślony 1.450 zł.

 

Inne istotne informacje:

 

- możliwość wcześniejszej spłaty kredytu (jednak nie wcześniej niż po 10 latach)

- możliwość konsolidacji kredytu 17.000 zł.

 

Proszę o porady - z góry dziękuję

[lzalewski]

Istnieje szansa na 20% wkładu?

[Doradca Lubuskie]

Nie posiadacie żadnych środków własnych?

 

Kredyt które chcecie skonsolidować to jest kredyt gotówkowy?

[natalija]

Nie mam jeszcze wyceny działki. Jej wartość być może będzie wynosiła 60.000 zł. ale nie jestem pewna.

 

Żadnych środków własnych.

 

Tak, kredyt gotówkowy.

[Doradca Lubuskie]

Lepiej jest żebyście z zaoszczędzonych środków z kredytu spłacili sobie kredyt gotówkowy.

 

Celowałbym w Mbank Hipoteczny kredyt na 300tys okres 30 lat

 

- marża - 1,6%

- prowizja - 2% (negocjowana nawet do 0zł)

- rata - 1334zł

- bez konta

- Ubezpieczenie Pakiet Bezpieczna Spłata (PBS) : W przypadku poważnego zachorowania ubezpieczyciel spłata 6 rat kredytowych a w przypadku pobytu w szpitalu z tytułu nieszczęśliwego wypadku lub choroby ubezpieczyciel spłaca 1 ratę kredytu za każde 30 dni pobytu w szpitalu - maksymalnie 12 rat - 4200zł Składka za ubezpieczenie wynosi 1,4% od wartości udzielonego kredytu za okres 2 lat ochrony. Od trzeciego roku składka jest płatna miesięcznie i wynosi 4% bieżącej raty kapitałowo-odsetkowej - ok. 43zł. Min. okres to 5 lat

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu