Budowa domu kredyt 200 000 tyś

[donpedro]

Dzień dobry!

Będę wdzięczny za pomoc w znalezieniu kredytu, dom na stan obecny w stanie surowym zamknięty. Interesuje mnie kredyt 200 000 tyś na 22 lata w tym 2 lata karencji

 

Wkład własny: działka plus dom w stanie surowym około 350 tyś

Rynek pierwotny: pierwotny- budowa domu

Rodzaj nieruchomości: dom - budowa systemem gospodarczym

Stan zaawansowania inwestycji. - stan surowy

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat + 2 lata karencji

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Rodzaj umowy: na czas nieokreślony dwie osoby

Łączny miesięczny dochód rodziny netto: 6000 zł

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt na zakup działki do spłaty zostało 27000 tyś (niecałe 2 lata)

Metraż nieruchomości: 150 m2

Województwo: Lubelskie

Rodzaj rat: równe

Na chwilę obecną posiadam propozycję z BGŻ (tam też posiadam kredyt na działkę o warunkach pisałem już w dziale opinie BGŻ)

 

Proszę o pomoc gdzie jeszcze warto złożyć wniosek?

[Doradca Lubuskie]

Podany metraż to powierzchnia całkowita?

 

Interesuje Was tylko kredyt na dokończenie budowy i spłatę kredytu na zakup działki, tak?

 

Możliwe jest jeszcze wnioskowanie o zwrot kosztów inwestycji - w cenie hipotecznego

 

Ile macie lat?

[donpedro]

Witam tak to całkowity metraż z garażem.

Wiek 34/35

W okresie karencji tej 2 letniej spłacę stare zobowiązanie na zakup działki a potem zacznę spłacać po okresie karencji już ten kredyt na dokończenie budowy czyli raty kapitałowo - odsetkowe

[GPO Finanse]

Moim zdanie zdecydowanie ING jest dla Ciebie najlepsze.

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli chcielibyście szukać kredyty w innym banku to musielibyście również wnioskować o spłatę kredytu na kupno działki.

 

Ciągnąc wątek ING to an dzień dzisiejszy oferta przedstawia się tak:

Kwota 227tys, okres 22 lat

- marża - 1,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 1211zł

- konto oraz ubezpieczenie na życie - 0,025% przez okres min. 3 lat

- wycena 300zł

[donpedro]

Przypomnę tylko co mi zaproponowali w moim banku czyli BGŻ

wibor 6m + marża 1.5%

Prowizja 0.5%

Wycena nieruchomosci 295 zł

Rozliczenie transzy 172,20 zł

Założenie konta z wpływem min 2000 tyś

płatne 25 zł lub jeżeli saldo będzie się utrzymywać w wysokości 9000 tyś prowadzenie za 0 zł

Jako ze ten kredyt na zakup działki mam w tym banku bez problemu mi oferują na zasadach jak wyżej opisywalem.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Dodam jeszcze tylko tyle że nie wymagają żadnego ubezpieczenia tylko jak w każdym banku ubezpieczenie nieruchomosci

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Gdybyście mieli wybierać między ing a BGŻ co byście wybrali? W innych bankach nie spodziewam się fajerwerków.

Według moich wyliczeń zakładając że na koncie będzie się utrzymywać te 9000 tyś saldo czyli konto będzie za 0 zł to wychodzi na całości korzystniej na rzecz Bgż około 4000 tyś natomiast zakładając że przez 20 lat będę płacił te 25 zł za prowadzenie konta to wyjdzie na korzyść ing jakieś 2000 tyś na całości.

Badź mądry i wiersze pisz...

 

- - - Uaktualniono - - -

 

I jeszcze jedna ważna wiadomość udzielenie kredytu w moim banku ma trwać ze wszystkim około 2 tygodnie w innych podejrzewam ze troszeczkę dłużej.

[Doradca Lubuskie]

Tak jak piszesz jeżeli będziesz mógł mieć wpływy na poziomie min. 9000zł to BGŻ - ale czy będziesz to miał

 

W ING ubezpieczenie jest wymagane przez okres min. 3 lat, później już nie.

 

Czas w ING to faktycznie ok. miesiąca

[donpedro]

Wpływ wymagają 2000 tyś

A saldo konta 9000 tyś czyli ta kwota by musiała być cały czas na koncie żeby nie płacić za prowadzenia konta.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Czyli powiedzmy sobie ze 10 tyś by musiało leżeć na tym koncie powiedzmy na czarną godzinę.

[Doradca Lubuskie]

Wpływ wymagają 2000 tyś

A saldo konta 9000 tyś czyli ta kwota by musiała być cały czas na koncie żeby nie płacić za prowadzenia konta.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Czyli powiedzmy sobie ze 10 tyś by musiało leżeć na tym koncie powiedzmy na czarną godzinę.

 

Jeżeli tak zrobisz to będziesz miał konto za 0zł

 

Zapis:

wysokość opłaty za prowadzenie konta uzależniona jest od średniego salda utrzymywane go na tym koncie w okresie od 27. dnia poprzedniego miesiąca do 26 dnia bieżącego miesiąca. Średnie saldo na koncie jest liczone jako suma sald ze wszystkich dni kalendarzowych, liczonych na koniec każdego dnia dzielona przez liczbę dni kalendarzowych w danym cyklu

[donpedro]

Dokładnie tak.

[Doradca Lubuskie]

Czyli teraz wybór należy do Was - osobiście wybrałbym ING, mniej wymogów do spełnienia lub pamiętania o czymś