MDM 300000, mieszkanie, Poznań

[emiolo]

Kredyt MdM

Wysokość kredytu 270 000

Waluta kredytu.pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny 299 tys / 20tyś

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 74m2

Lokalizacja nieruchomości poznań

Stan zaawansowania inwestycji gotowe do odbioru 4. 2015

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 osoby

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 29 lat oboje

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. Ok

Umowa o pracę: czas nieokreslony

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc- 8300zl /6mc- 6500 zl

[lzalewski]

Występuje jedno czy 2 źródła dochodu? Z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie?

[Doradca Lubuskie]

Wkład własny to są Wasze środki i plus jeszcze dopłata MDM?

[emiolo]

Jedno zrodlo dochodu umowa na czas nieokreslony roznica od stycznia awans na stanowisko kierownicze. 15Tys srodki wlasne plus doplata z mdm wychodzi okolo 34tys wiec razem okolo 50 tys wkladu

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,52%

- prowizja 2%

- rata 1230zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 8zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam.

[INTMEX]

DB:

kwota 237.000

marża 1,95% (1rok 1,2%)

prowizja 0%

rata 1 1020zł

rata 13 1116zł

wymagane konto i kk oraz do wyboru produkty które należy utrzymać przez 5 lat:

1. PSO ze składką min. 200zł m-c, środki możesz wypłacić po 10-ciu latach

2. ubezp. na życie 1,8% wartości kredytu składka płatna z góry za pierwsze 2 lata, przez kolejne 3lata doliczane 0,042% od salda zadłużenia

 

 

BZ WBK

marża 1,69%-2,09%

prowizja 2%-2,5%

rata ok.1080zł przy marży 1,69

[lzalewski]

1. PSO ze składką min. 200zł m-c, środki możesz wypłacić po 10-ciu latach

 

Składka przy kwocie kredytu 237k to 2568zł za pierwszy rok i 214zł w latach kolejnych. Okres składkowy wynosi min. 7 lat.

 

Moja symulacja była dla kwoty 270000zł. Według podanych informacji kwota kredytu wynieść powinna około 245000zł. Przy LTV powyżej 80% marża w DB wyniesie 2,15%. Gdyby udało się uzyskać dodatkowe 5000zł, marża w Eurobanku spadłaby do poziomu 1,46%.

[emiolo]

Ok a jak banki patrza na to ze jest tylko jedno zrodlo dochodu?

[lzalewski]

Nie ma z tym problemu.

[RobertS]

 

BZ WBK

marża 1,69%-2,09%

prowizja 2%-2,5%

rata ok.1080zł przy marży 1,69

 

marża do 2,19%

 

skoro tylko jedno źródło dochodu i gość nie jest klientem banku to marża raczej z górnego przedziału, poza tym BZWBK jest trochę niewygodny przy MDM

 

bardziej postawiłbym na PeKaO SA;

 

@emiolo, czy złożyliście już PIT za 2014 r.?

[emiolo]

Jeszcze nie.

A jak wyglada oferta pko bp? Oboje mamy konta os w tym banku

[lzalewski]

Znacznie gorzej. Posiadanie konta w danym banku nie jest wyznacznikiem do tego, aby był to bank pierwszego wyboru.

[emiolo]

Ze nie jest wyznacznikiem to chyba kazdy wie.

[lzalewski]

Oj nie każdy:) Dość często ludzie pozostają przy banku, w którym mają konto, ponieważ uważają to za najlepsze rozwiązanie.

[RobertS]

bo jest tam "Pani Zosia" która pomoże i wszystko załatwi, a że drogo to już inna historia...

[Yuppy]

Wiecie, jeśli różnica w całym okresie kredytowania ma wyjść 1-2 tys zł na niekorzyść banku, w którym ma się konto, to można to przeboleć. Często nie ma sensu utrzymywać dwóch kont, więc biorąc kredyt w innym banku trzeba byłoby pozmieniać w kilku miejscach swoje dane z numerem rachunku. No ale jeśli sprawa jest warta 10-20 tys zł, to już chyba warto

[RobertS]

zawsze konto możesz przenieść (lub możesz mieć dwa lub więcej) i to nie są różnice rzędu 1-2kzł tylko znacznie większe

[emiolo]

Dobrze. Podsumowujac najlepsza oferta dla mnie jest w eurobanku lub pekao sa?