Konsolidacja + wolna gotówka

[myszorek1212]

Witam! Potrzebuję skonsolidować kredyt z możliwością wolnej gotówki na dokończenie budowy domu.

 

Wg schematu wygląda to tak:

 

130 000 (57 000 do oddania w Alior banku) reszta jako wolna gotówka

waluta - zł

długość kredytu 15 lat (ewentualnie 14 bo mąż ma 56 lat)

Wartość nieruchomości - 280 000 - stan surowy zamknięty

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości- 141m2

woj lubelskie, miejscowość Biała Podlaska

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek: 56 - mąż (współkredytobiorca) 43 - ja

Aktualne obciążenia kredytowe - 811zł/ miesiąc , 57 000-suma

Historia w BIK - dobra

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 2150 (1450 umowa o prace - ja, renta na stałe męża 700zł)

Umowa na czas nieokreślony

 

Kredyt gotówkowy Alior Bank- bez żadnych opóźnień.

 

Banki odmawiają ze względu na niskie dochody lecz po konsolidacji rata powinna być wyższa o ok 300 zł więc nie ma problemu poza tym hipoteka jest dużo warta, więc mam nadzieję na pomoc, pozdrawiam!

[Doradca Lubuskie]

Pisząc że banki odmawiają - co masz na myśli?

 

Kiedy dom był budowany?

[myszorek1212]

Zbyt niski dochód (chcą min. 2500zł) zaczęta budowa w 2011 roku i jest cały czas w budowie.

[Doradca Lubuskie]

Reasumując wszystko znajdzie się oferta dla Was - tylko jest zasadnicze pytanie

 

Czy kwota 73 tys wystarczy na dokończenie budowy domu?

[myszorek1212]

Tak, oczywiście, kwota ta wystarczy na dokończenie i zamkniecie budowy gdyż dużo rzeczy jest już kupione i będzie robione samemu.

[Doradca Lubuskie]

Tak, oczywiście, kwota ta wystarczy na dokończenie i zamkniecie budowy gdyż dużo rzeczy jest już kupione i będzie robione samemu.

 

Jednak tu nie chodzi o to czy według Was będzie to kwota wystarczająca - ale według banku. Wszystko wyszłoby po wycenie rzeczoznawcy

[myszorek1212]

Na pewno ma to też znaczenie. Wszystko zależy od rzeczoznawcy,jak wyceni i skąd będzie, bo jak będzie prywatny rzeczoznawca to da się dogadać na jaką kwotę ma mniej więcej wycenić i co i jak, bo jeżeli to ma być konsolidacyjny to rozumiem że na wykończenie nie trzeba będzie przedstawiać rachunków z budowy gdyż hipoteka odgrywa rolę tylko zastawienia, prawda? Najlepiej jakby to była gotówka na cel dowolny bo wtedy można wszystko samemu robić i niekoniecznie z rachunkami

[Doradca Lubuskie]

I tak nie będziecie musieli przedstawiać rachunków, faktur. Przy obecnym stanie budowy żaden bank nie zabezpieczy się na nieruchomości nie oddanej do użytkowania. Możliwy jest tutaj kredyt na dokończenie budowy połączony z konsolidacją.

 

Obecny stan zaawansowania prac będzie odgrywał tutaj zasadniczą rolę.

 

Powiem tak, bez złożenia wniosku - nie dowiecie się nic

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Czy renta jest na stałe - jest taka informacja na decyzji?

[myszorek1212]

Tak, jest na stałe, jest taka informacja na decyzji.

[Doradca Lubuskie]

W takim razie proponuję kredyt w kwocie 140tys (w tym 57tys konsolidacji) - ING okres 19 lat

 

- marża - 2,7%

- prowizja - 1,8%

- rata - 904zł

- konto z wpływem min. 2000zł/msc oraz ubezpieczenie na życie 0,025% kwoty kredytu. Oba produkty muszą być przez min. 3 lata

- wycena - 300zł

 

lub wersja bez konta ale tu już kwota 135tys okres 19 lat

 

- marża - 3,2%

- prowizja - 1,8%

- rata - 908zł

 

W razie pytań zapraszam do kontaktu

[myszorek1212]

A mogłabym prosić o numer kontaktowy w wiadomości prywatnej?