Sprzedaż mieszkania z kredytem RNS

[osprey290]

Witam, wiem że ten wątek był już poruszany.

Mam mieszkanie kupione na kredyt w RNS, spłacam go już 4,5 roku. Chcę sprzedać to mieszkanie i pytanie jest: czy stracę dopłaty które dostałem przez cały czas spłacania kredytu (do tej pory)? W banku powiedziano mi że mogę mieszkanie sprzedać po upływie pełnych 5 lat (bez sprawdzania, odpowiedź padła szybko), ale przeglądałem umowę i nie widziałem takiego zapisu. Czy ten zapis jest zawarty gdzieś w umowie (jeśli tak to w którym miejscu go szukać), czy też jest to określone w regulaminach?

Czytałem na forach i rzeczywiście niektórzy mówią o 5 latach, a niektórzy nie. Nie wiem gdzie to sprawdzić. Kredyt zaciągnięty w banku PKO.

 

Pozdrawiam i z góry dziękuję za rzetelną odpowiedź.

[PlanFinance]

Bzdura, nie ma takiego zapisu.

 

Możesz sprzedać i żadnych dopłat nie oddajesz.

[GPO Finanse]

"przeglądałem umowę i nie widziałem takiego zapisu. Czy ten zapis jest zawarty gdzieś w umowie (jeśli tak to w którym miejscu go szukać), czy też jest to określone w regulaminach?"

 

W umowie kredytowej takiego zapisu nie znajdziesz, bo to reguluje Ustawa RNS (z jej wszelkimi zmianami). I o zaprzestaniu (nie zwrocie) dopłat traktuje art. 9. ust. 3.

Możesz spokojnie mieszkanie sprzedać.

[Mr Tomek]

to o czym zapewne mówił pracownik banku to opłata za wcześniejszą spłatę kredytu - być może będziesz miał jakąś prowizję z tego tytułu.

Całe szczęście RNS nie narzuca na klienta utrzymanie ileś lat samego kredytu. Zyskujesz dopłatę tylko za okres w którym kredyt funkcjonował.

[PlanFinance]

Wątpię. Stawiałbym na to że klient przyszedł zapyta się co mu grozi za spłatę kredytu z dopłatami. Ewentualnie niedouczenie pracownika banku.

[osprey290]

Dzięki wszystkim za odpowiedź, w przyszłym tygodniu ruszam osobiście do banku:)

A wracając do tematu to najpierw byłem w jednej placówce (najbliższej koło domu) i tam powiedziano mi, że muszę sprawdzić w umowie bo część umów była z klauzulą 5 lat a część nie, ale to muszę dowiedzieć się w tej placówce gdzie zaciągałem kredyt. Zadzwoniłem i tam dowiedziałem się że tak prosto się tego nie dowiem, na odpowiedź czekałem dwa dni, aż łaskawie pani oddzwoniła i poinformowała mnie że dopiero po 5 latach mogę sprzedać.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

oczywiście prowizja 2% od pozostałego kapitału.

[PlanFinance]

Sprzedać możesz wcześniej. Co najwyżej prowizja za wcześniejszą spłatę. Sprawdź to sobie sama w umowie.