Szansa na kredyt bez wkładu własnego

[colega]

Witam,

moja sytuacja wygląda tak:

 

Wysokość kredytu - 310 00 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny - 310 000 PLN / 0 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Waluta kredytu - EUR lub PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 6400 PLN / miesięcznie

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył - 21 miesięcy i 11 lat

okres trwania umowy w przód - na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - kredyty spłacone na czas i przed terminem

Wiek 27 i 35 lat

Na razie nie jesteśmy małżeństwem.

 

Jakieś sugestie?

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Czy istnieje szansa na wkład własny na 10%?.

[colega]

Tak istnieje taka możliwość,

rozważmy zatem dwie opcje,bez wkładu własnego i z 10% wkładem.

 

Czy warunki będą zauważalnie lepsze w przypadku rzeczonego wkładu czy tylko poszerzy się oferta banków,które mogą udzielić kredytu?

[PlanFinance]

Dochodzi jeden bank z dobrymi warunkami DnB Nord ale z troche gorszą obsługą .W tej sytuacji proszę jednak do opisanie jak wygląda dochód(podstawa,premia uznaniowa,premia regulaminowa itp)

 

Gdyby jeszcze nikt nie napisał odpowiem Panu z wieczora.

[hipo]

Dochodzi jeden bank z dobrymi warunkami DnB Nord ale z troche gorszą obsługą .W tej sytuacji proszę jednak do opisanie jak wygląda dochód(podstawa,premia uznaniowa,premia regulaminowa itp)

 

Gdyby jeszcze nikt nie napisał odpowiem Panu z wieczora.

 

To ja przy okazji zapytam o w/w bank DnB Nord. Jak ten bank postrzega zarobki 2 osób 6700 zł netto: 1 osoba 1900 zł netto (bez premii) + 2 osoba 4800 zł netto w tym podstawa 3600 zł netto oraz premia miesięczna (zapisana wysokość w umowie o pracę) 1200 zł netto, przy kwocie kredytu około 260 tys zł (LTV ~80%) nawet na 45 lat? Czy wycena w tym banku wymagana jest już na początku składania wniosku czy dopiero po decyzji wstępnej ? Czy bank raczej podchodzi OK (tzn. czy nie robi później problemów, decyzji negatywnych, itd.) do klienta który wstępnie posiada zdolność i nieruchomość od strony prawnej jest w porządku ?

[prezesik24]

Witam w Deutsche Banku zdolność także jest na 100 % , rata miesięczna poziomie 1633 zł, możliwośc jej obniżenia poprzez DB Inwestuj w Przyszlosc.W razie pytan prosze o kontakt marcin.iwanejko db.com

[mariuszbierdzio]

Witam,

Mogę zaproponować kredyt na 100 % 30 lat, MArża w Euro 3,2%

Rata stała-1537 zł

Rata malejąca - 1964 zł

Opłaty( ubezpieczenia kredytu , prowizja nawet 0 zł!) za udzielenie kredytu ok 1,8 %.

Pozdrawiam

[colega]

Wysokość dochodu,którą podałem w pierwszym poście jest stała tzn. bez żadnych premii,nagród,dopłat itp.

 

Jak dobrze rozumiem powyższe wpisy,to ze zdolnością kredytową nie powinno być problemu -proszę mnie poprawić jeśli się mylę.

[colega]

Witam,

Mogę zaproponować kredyt na 100 % 30 lat, MArża w Euro 3,2%

Rata stała-1537 zł

Rata malejąca - 1964 zł

Opłaty( ubezpieczenia kredytu , prowizja nawet 0 zł!) za udzielenie kredytu ok 1,8 %.

Pozdrawiam

 

Dziękuję za poświęcenie mi swego czasu i przedstawienie oferty,jednak parametry kredytu jakie są w niej przedstawione są niewystarczające aby brać je pod uwagę.

 

Sama wysokość raty w PLN gdy kredyt jest w EUR niczego nie mówi - jaki kurs wymiany,jaki spread,wysokość dodatkowych opłat (wszystkich jakie są).

 

Pozdrawiam.

[aga55566]

Marża 3%

Prowizja 0%

Spred 9%

 

Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża podwyższona jest o 1,50%

 

Obowiązkowe ubezpieczenie na życie występuje w przypadku gdy klient korzysta w oferty podwyższonego LTV. Ubezpieczenie musi obowiązywać przez cały okres kredytowania. W pierwszym roku jest pobierana jednorazowo i wynosi 0.5%. Od drugiego roku pobierana jest składka miesięczna 0.045%

[PlanFinance]

Polbankowa oferta(nie sprawdzałem marży).Może coś więcej...?.Jaki związek?.