Kredyt walutowy w euro na budowe domu.

[toja]

Witam wszystkich. Prosze przedstawicieli bankow o propozycje kredytowa na dokonczenie budowy domu w Polsce.

 

Waluta kredytu - euro (mieszkam i pracuje z zona w Niemczech)

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 60000€

Wartość nieruchomości / wkład własny - 150000€ (w tym dzialka 25000€) / wklad wlasny 80000€ (brakuje ok.70000€, ale potrzebowalbym ok. 60000€, 10000€ odlozylbym w miedzyczasie)

Rynek pierwotny/rynek wtórny - budowa domu

Rodzaj nieruchomości - dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości - 280 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - woj. podlaskie, powiat suwalski

Stan zaawansowania inwestycji - surowy zamkniety (dach pokryty, okna wstawione)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 i 32

Aktualne obciążenia kredytowe - 0

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - obie umowy na staly nieokreslony, dochod 3m: 13500€, 6m: 27000€

Inne informacje: preferowany kredyt z mozliwoscia nadplaty.

 

Z gory dziekuje za propozycje.

Pozdrawiam

[ulfinansowa]

Chyba ludzie nauczyli się że nie opłaca się brać kredytów w innych walutach bo jest to czystą spekulacją.

[lzalewski]

Chyba ludzie nauczyli się że nie opłaca się brać kredytów w innych walutach bo jest to czystą spekulacją.

W innych walutach niż waluta dochodu. Tutaj klient zarabia w EUR, a więc nie jest to spekulacja.

[GPO Finanse]

"Wysokość kredytu - 60000€

Wartość nieruchomości / wkład własny - 150000€ (w tym dzialka 25000€) / wklad wlasny 80000€ (brakuje ok.70000€, ale potrzebowalbym ok. 60000€, 10000€ odlozylbym w miedzyczasie)"

 

Dość niezrozumiane dane: dysponujesz wkładem własnym w wysokości 80 tyś i kredyt jaki chcesz to 60 tyś, czy tak?

[toja]

Tak. 80tys.€ to przyblizona wartosc budynku i dzialki na obecnym etapie budowy. Chcialbym dobrac 60tys.€ kredytu na dokonczenie inwestycji.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 260000 PLN 66327 EUR

Wartość nieruchomości 630000 PLN LTV 41%

Oprocentowanie 2,92%

marża stawka bazowa

2,90% 0,02%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Kurs kupna Kurs sprzedaży

3,9200 4,2000

 

Rata kredytu w PLN 1162,2 PLN

Rata kredytu w walucie 276,7 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 33 289 EUR

Prowizja 0,00 PLN

 

Składka Skandia PSO Skandia 2808,00

234,00 m-c

 

lub

 

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 122,98 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 4680,00 PLN

 

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy.

[toja]

Dziekuje bardzo za oferte. Jeszcze jedno pytanie, jesli mozna. Jak wygladalaby cala sytuacja w przypadku kredytu na okres 20 lat? O ile wzroslaby rata a ile spadly koszty i zmieniloby sie oprocentowanie?

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 260000 PLN 66327 EUR

Wartość nieruchomości 630000 PLN LTV 41%

Oprocentowanie 2,92%

marża stawka bazowa

2,90% 0,02%

Okres kredytowania 240 miesięcy

 

Rata kredytu w PLN 1533,5 PLN

Rata kredytu w walucie 365,1 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 21 304 EUR

[toja]

Bardzo dziekuje, prezesik24. Chetnie porownalbym jeszcze powyzsza oferte z tymi innych doradcow/bankow. Z gory juz za nie dziekuje

[prezesik24]

Sądzę że oferta przedstawiona przeze mnie będzie najlepsza ;) ale poczekajmy, w razie czego służę pomocą

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Sądzę że oferta przedstawiona przeze mnie będzie najlepsza ;) ale poczekajmy, w razie czego służę pomocą

[Doradca Lubuskie]

Ofert DB w EUR na dzień dzisiejszy żaden inny bank nie przebije.

 

Pekao S.A - marża zaczyna się od 3.9% - z kontem i wpływem wynagrodzenia

Alior Bank - marża od 4,5%

[toja]

Dziekuje. Widze, ze rzeczywiscie trudno bedzie znalezc oferte bardziej atrakcyjna od tej z DB. Musze to przemyslec i w razie zainteresowania bede sie ponownie meldowal. Pozdrawiam.