Kredyt, rynek wtórny, 170tyś

[Tomasz.Sz]

Witam,

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu -PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

Wysokość kredytu 170 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny 230/60

Rynek wtórny.**

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - spółdzielcze własnościowe

Metraż nieruchomości - 62,4m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Śląskie

Stan zaawansowania inwestycji. - gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28/31

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 4,5tyś /4,5 tyś

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - brak

Działalność gospodarcza - brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje:

 

Nie wiem jak dokładnie podać wysokość zarobków, moje to średnio ( PIT/12) w miesiącu ok 3300 netto, podstawa :3150 brutto + premie kwartalne, roczna itd - nigdy mniej niż ok 2200 netto w miesiącu .

Narzeczona w jednej firmie ponad 6 miesięcy, na początku umowa o dzieło, od 3 miesięcy umowa o prace , w tym miesiącu przedłużana na 9 miesięcy - 1300 netto podstawy + ok 500 netto premii

 

Czy jest możlowość by spłata kredytu ruszyła po 3 miesiącach od wypłaty kwoty kredytu ?

 

Chciałbym złożyć wnioski do 3 banków rownolegle

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Istnieje możliwość uzyskania karencji w spłacie kapitału.

Czy narzeczona może otrzymać umowę na 12 miesięcy?

[PlanFinance]

Czy jest szansa na uzyskanie promesy zatrudnienia?.

[Tomasz.Sz]

Chyba następna umowa będzie na 12 miesięcy ( to duża firma ubezpieczeniowa), z promesą myślę , że nie było by problemu. Łącznie czas pracy w tej firmie to już chyba 8 miesięcy - wcześniej 6 lat była na jednoosobowej dzialalności w innej firmie

[eRzecznikBIK]

Dzień dobry,

Należy pamiętać, że historia w BIK to nie tylko kredyty – to karty, zakupy na raty czy chociażby poręczenia kredytów. Brak historii kredytowej może okazać się kłopotem przy próbie zaciągnięcia pierwszego kredytu. Jeśli jesteś w stanie jeszcze poczekać proponuję w łatwy sposób, w miarę szybko zbudować dobrą historię kredytową. Rozwiązaniem są drobne zakupy ratalne, może to być nawet tani sprzęt AGD. Regularne spłaty gwarantują Ci dobrą historią kredytową.

Pozdrawiam

eRzecznik BIK

[Tomasz.Sz]

Tak , poprosze sprzedającego mieszkanie za prawie ćwierć miliona żeby poczekał kilka miesięcy bo musze spłacić mikser na raty...

[eRzecznikBIK]

Tak , poprosze sprzedającego mieszkanie za prawie ćwierć miliona żeby poczekał kilka miesięcy bo musze spłacić mikser na raty...

 

Oczywiście - to była jedynie moja rada. Uważam, że to jest o wiele lepsza sytuacja niż brak historii kredytowej, która niejednokrotnie przekreśliła szanse na kredyt wielu osób.

[lzalewski]

Oczywiście - to była jedynie moja rada. Uważam, że to jest o wiele lepsza sytuacja niż brak historii kredytowej, która niejednokrotnie przekreśliła szanse na kredyt wielu osób.

 

Po raz kolejny napiszę - brak historii kredytowej nie stanowi żadnej przeszkody w zaciągnięciu kredytu hipotecznego.

[Tomasz.Sz]

No zrobił się tu jakiś off...

 

Ja bym jednak nadal grzecznie prosił o trzy oferty które byłyby najlepsza dla nas przy podanych warunkach, dziękuje

[PlanFinance]

Oczywiście - to była jedynie moja rada. Uważam, że to jest o wiele lepsza sytuacja niż brak historii kredytowej, która niejednokrotnie przekreśliła szanse na kredyt wielu osób.

 

Pani już była wielokrotnie proszona o zaprzestanie wypisywania głupot. Jak się na czymś nie znamy to ten sam błąd popełniamy najwyżej 1 raz. Jak dalej popełniamy błąd to zwyczajnie się za to nie zabieramy bo nie umiemy.

[lzalewski]

Ja bym jednak nadal grzecznie prosił o trzy oferty które byłyby najlepsza dla nas przy podanych warunkach, dziękuje

Wieczorem podam symulacje, chyba że ktoś będzie szybszy:)

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,3%

- prowizja 2%

- rata 942zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie.Koszt ubezpieczenia to 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. Ofertę należy oczywiście zabezpieczyć.

[Gość gosc45677]

1)

 

BPH:

-marża 0,85%

-prowizja 5%

-rata 900,83

 

Wymagane:

-konto,

-karta kredytowa (500 zł/mc) - brak marża wyższa o 0,1%

 

Nadpłata kredytu do 50% udzielonego kapitału do 5 lat, po 5 latach można całkowicie spłacić kredyt 0 zł

 

2)

 

ING:

-marża 1,65%

-prowizja 0%

-rata 968,55

 

Wymagane:

-konto + wpływ min 2000 (min. 3 lata)

-ub. na życie (min. 3 lata) 0,035% lub 0,055% od salda zadłużenia

 

Nadpłata częściowa do 50% 0zł, po 3 latach można całkowicie spłacić kredyt

3)

 

mBank odpada , nie doczytałem, że to mieszkanie spółdzielcze

[lzalewski]

Jest to mieszkanie spółdzielcze, a więc marża w mBanku to 3,55%

[Tomasz.Sz]

Czemu BPH wygląda tak dobrze na pierwszy rzut oka ? jest jakiś haczyk ?

Jak długo trzeba utrzymywać karte i konto ?

Czy konto jest płatne ?

 

 

Prowizje placi się poprostu gotówką w banku na starcie czy to jest doliczane do kredytu ?

Da się jakoś policzyć cały koszt kredytu w sumie z wszystkimi produkatmai w poszczególnych bankach ?

[PlanFinance]

Haczyk to prowizja 5%, doliczana do kwoty kredytu co przeniesie realnie przedstawioną marżę.

[Tomasz.Sz]

Dziękuje za odpowiedź, rozumniem żę w pozostałych dwóch ofertach te ubezpieczenia także będą dopiero doliczone do raty ?

[Gość gosc45677]

Czemu BPH wygląda tak dobrze na pierwszy rzut oka ? jest jakiś haczyk ?

Jak długo trzeba utrzymywać karte i konto ?

Czy konto jest płatne ?

 

 

Prowizje placi się poprostu gotówką w banku na starcie czy to jest doliczane do kredytu ?

Da się jakoś policzyć cały koszt kredytu w sumie z wszystkimi produkatmai w poszczególnych bankach ?

 

Konto - 14,99/mc

Konto + karta przez cały okres.

 

W przypadku zaprzestania z korzystania z konta zostanie podwyższona marża o 0,3%

W przypadku zaprzestania z korzystania z karty kredytowej zostanie podwyższona marża o 0,1%