Kredyt na dom 290 k

[dim]

Witam, będę wdzięczny za pomoc i sugestie

 

Kredyt standardowy/ - hipoteczny

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 290 000

wkład własny - 32000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - dom

Metraż nieruchomości - pow. całk. 120m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - zachodniopomorskie wieś pod Stargardem Szczecińskim

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35/35

Aktualne obciążenia kredytowe -

809zł kredyt hipoteczny na mieszkanie

168 zł rata (zostały 4 raty)

debet w koncie 10000 - nie ruszony

karty kredytowe 15 000 do zamknięcia w razie potrzeby

 

pierwsza osoba - umowa o pracę na czas nieokreślony od 3 lat w tej samej firmie, średni dochód netto za 3/6 miesięcy 7002 / 7183 (5930 podstawa + nadgodziny + premie)

Druga osoba umowa na zastępstwo.

 

Jeśli wyszłaby zdolność, to chcielibyśmy dobrać jeszcze 20k na remont. Jeśli to możliwe to chcielibyśmy obejść wkład, mielibyśmy więcej na remont. Dom wyceniony jest na 360k, cena transakcyjna 320k.

[lzalewski]

Ile macie własnych środków, które zamierzacie przeznaczyć na remont?

[dim]

No nie mamy właśnie, mamy 30k na wkład + środki na opłaty okołokredytowe. Dlatego chcielibyśmy ominąć wkład.

[lzalewski]

mBank Hipoteczny:

- marża 1,6%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 1349zł

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata wynosi 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Eurobank:

- marża 1,52%

- prowizja 2%

- rata 1341zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 22zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

 

Symulacje dla kwoty 310000zł.

[dim]

Dzięki za odpowiedź.

A jak pko bp?

[PlanFinance]

PKO BP słabiutko.

 

PEKAO Bank Hipoteczny

Marża 1,7%

Rata 1366 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka PLN 1,2% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz. Tym razem niższą ze względu na częściową spłatę kapitału

Wcześniejsza spłata 2% przez cały okres kredytowania

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych