Zdolność, prośba o ocene

[tomwr]

Poprzedni post założyłem chyba nie w tym dziale, więc raz jeszcze proszę o ocene zdolności:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 360

Wysokość kredytu - 300 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 340 000 / 40 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom

Metraż nieruchomości - 90 mkw

Lokalizacja nieruchomości - warmińsko-mazurskie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/27

Aktualne obciążenia kredytowe - 585

Historia w BIK. - tak 538 punktów

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - ja 2500 + premia 1300 co miesiąć/ żona 620 + umowa zlecenie 1500 co miesiąc

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - ja od 04.2008 na czas nie określony, żona od 09.2014 do 12.2016/ zlecenie od 01.2013 przedłużana co miesiąc

Inne istotne informacje: limit na ror 1000

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,36%

- prowizja 2%

- rata 1272zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 21zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[tomwr]

Rozumiem ze zdolnosc jest? A eurobank to najlepsza oferta na te chwile? A co ze zdolnoscia w innych bankach (np. Alior, ING bo pod te banki mam przygotowany operat szacukowy) i jakie maja oferty?

[PlanFinance]

ING wymaga 20% wkładu.

 

Alior sobie daruj.

 

PEKAO Bank Hipoteczny

Marża 1,7%

Rata 1322 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka 336 PLN 1,2% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz. Tym razem niższą ze względu na częściową spłatę kapitału

Wcześniejsza spłata 2% przez cały okres kredytowania

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych

[tomwr]

Dlaczego Alior odpada? Czy wkładem własnym może być gotówka na lokacie? jeśli tak to wtedy 20% by się uzbierało

[PlanFinance]

Gdyby był sensowny to byśmy zaproponowali. Alior ma słabą ofertę.