Problem z umową kredytową - PILNE! POMOCY !

[ix.ou]

Witajcie,

 

Mam do Was prośbę o bardzo pilną pomoc i sugestię co dalej. Podpisalismy umowe kredytowa z PKO BP i...

 

Zgodnie z zawartą przez nas i dostarczoną do PKO umową przedwstępną przedmiotem zakupu jak i finansowania kredytem hipotecznym jest sprzedaż (par. 1 str. 1-2): prawa własności do lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oraz prawa współwłasności lokalu niemieszkalnego – stanowiącego miejsce postojowe oraz boks gospodarczy oznaczony numerem za łączną kwotę 418 500 zł.

 

W podpisanej umowie kredytowej par.2 pkt.2.2 jako cel kredytu wymienione jest tylko nabycie - lokal mieszkalny (brak wzmianki o miejscu postojowym).

 

Zgodnie z informacją otrzymaną od notariusza, każdy z elementów których zakup jest finansowany udzielonym pkredytem powinien być uwzględniony w umowie kredytowej bez tego nie jest możliwe zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

 

Jako, że w umowie przedwstępnej ostatnim dnim na podpisanie aktu jest 30.05 mamy mega problem a nasz doradca unika kontaku !

 

pls o pomoc.

[PlanFinance]

Pytaliście u innego notariusza?.

[ix.ou]

Hej,

 

Nie bo notariusz twierdzi, że takie jest prawo i nie ma jak tego obejśc.

[PlanFinance]

Nie pytaliście innego notariusza bo ten stwierdził że takie jest prawo?.

 

Zamiast szukać pomocy na forum, telefon w rękę i dzwoń w kilka innych miejsc.

[Mateuszing]

Nie jestem notariuszem i prawa nie znam ale tak jak pisze PlanFinance musicie zadzwonić do innego notariusza to po pierwsze. Po drugie wydaje mi się, że w przypadku gdy miejsce postojowe oraz boks nie posiadają odrębnej KW a są tylko opisane jako pomieszczenie przynależne to nie powinno stanowić dużego problemu. Kolejną opcją jest, że bank skonstruował tak umowę kredytową abyście ze środków własnych nabyli ten boks i miejsce postojowe i dopiero reszta waszych środków jest liczona jako wkład własny. Taka konstrukcja ma tą zaletę, że nie wpisujecie hipoteki łączne (jeżeli boks i mie. post. mają swoje KW) a tylko zwykłą na mieszkanie.