MDM Olsztyn, kredyt 200 000zł

[xandy90x]

Dzień dobry,

 

bardzo proszę Państwa o pomoc, czy mam zdolność kredytową.

 

Kredyt MdM

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

Wysokość kredytu - 184.000

Wartość nieruchomości - 205.000

Rynek pierwotny

Metraż nieruchomości - 47m

Lokalizacja nieruchomości - Olsztyn, Warmia i Mazury

Stan zaawansowania inwestycji - 100% blok oddany w kwietniu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25lat

Aktualne obciążenia kredytowe - 0

Historia w BIK - 551 punktów

Umowa o pracę: żona - 1355zł netto, Przedszkole, od 01.09.2014 na czas nieokreślony

Umowa zlecenie - ja - 1600zł netto od 01.11.2012 na czas nieokreślony

 

Mieszkanie jest warte około 205tys, 10% wkładu własnego chcelibyśmy żeby pokryło MDM, czyli wartość kredytu to około 184tys. W razie czego mamy ok. 35tys na urzadzenie, ale możemy przeznaczyć na dołożenie do kredytu część z tych pieniędzy.

 

Bardzo proszę o pomoc czy mamy zdolność na taki kredyt.

 

Pozdawiam.

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,36%

- prowizja 2%

- rata 780zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 13zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam.

[Zembrzuski]

dzień Dobry,

 

Kluczowa sprawa to Pana umowa zlecenie , tj. aby wpływy były regularnie co miesiąc i były odprowadzane składki, podatki etc., dodatkowo trzeba sprawdzić w Pana umowie nie ma zapisów tzw. "optymalizacji podatkowej" tj. np. że ponosi Pan w swoim zakresie jakieś koszty tego zlecenia ( ustawowe koszty to 20% ale bank przyjmuje wyższe koszty jeżeli gdzieś w umowie jest o nich mowa)

 

wyższy wkład własny nie jest konieczny. ( dopłata dla Olsztyna to 23.351,95 zł) wiec kredyt wychodzi 181.648,05 wiec i prowizje można w koszty wliczyć i będzie kredyt na 90% zabezpieczenia.

 

Prosta i dobra oferta jest w Pekao SA tj. marża 1,69 to rata 799 zł , brak ubezpieczeń na życie i innych przymusowych, prowizja 1,69% i ubezpieczenie brakującego wkładu to 4440 zł

 

pozdrawiam

[lzalewski]

Minusem jest prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu obowiązująca w całym okresie kredytowania.