Kredyt hipoteczny tylko w zł

[loko4444]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: standardowy

Waluta kredytu: zł (tylko zł)

Pożądana długość okresu kredytowania: jak najdłuższy

Wysokość kredytu: 300 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 490000zł/ 190000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 70m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji: zrealizowane

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 40/39

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: ok - spłacony kredyt hipoteczny, kilka gotówkowych spłaconych moj BIK:514 punktów- żony nie wiem

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: mój 2200Euro, umowa o pracę na czas niekreślony (Austria-wypłata wpada na polskie konto walutowe) + 2500zl Zona umowa o prace na czas nieokreslony w Polsce (szkolnictwo)

 

Co muszę zmienić w wkładzie własnym aby dostać kredyt w zł kiedy wiodący zarobek jest w Euro

[prezesik24]

Czemu interesuje Cię kredyt w PLN skoro zarabiasz w EURO i kredyt możesz spłacać w EURO?

[loko4444]

1.Marże, powizje itd wszystko droższe

2.Dziś zarabiam w Euro za 10lat kto wie

3.Euro dla mnie dzis jest za słabe - miałem kredyt w frankach wiem jak skok kursu boli

4.Trudniej dostać taki kredyt

[Gość gosc45677]

Co ma wkład własny do możliwości uzyskania kredytu w zł? Czynnikiem decydującym jest dominujący dochód.

[loko4444]

Podobno ma ale tylko niewielu wie jak to zrobić.

Pytam tutaj poniewaz wszyscy wciskają mi kredyt w Euro - a można by tu zastosować zasadę ,że ja nic nie zarabiam a żona ma dochód wiodący

[Gość gosc45677]

Tyle, że przy 4 osobach przy dochodzie żony nie ma zdolności.

[loko4444]

Ok więc trzeba podnieć wkład własny.

Tylko do ilu?

[RobertS]

2500 zł na 4 osoby, możecie się starać o ok. 100kzł kredytu

 

nie macie wielkiego wyboru albo kredyt w euro albo ktoś do kredytu z wami przystąpi

[Zembrzuski]

Kredyt można zrobić w Banku Millennium warunki, okres 420 miesięcy.

 

1. marża 2,39 ( za wpływ 80% dochodów i obrót na karcie min 500 zł miesięcznie można dostać obniżkę 0,5%) więc minimalna marża 1,89

2.prowizja 2%

3. obowiązkowe ubezpieczenie na życie 0,02% od zadłużenie tj. 60 zł miesięcznie

4. wysokość raty na 35 lat z promocją to 1246 zł bez promocji to 1335 zł + ubezpieczenie na życie 60 zł

5. wcześniejsza spłata po 4 latach bez prowizji do 4 lat do 30% kwoty kredytu

 

Oferta Millennium bez rewelacji, ale na przeczekanie, liczę ,że może jednak zmienią zasady, że dochody w walutach obcych nie dają możliwości kredytu w PLN bo to szkodliwa zasada.

[lzalewski]

Zdolność jest na 300000zł w Millennium?

[Zembrzuski]

opierając się na danych wpisanych w formularzu, oczywiście mogę uszczegółowić i wtedy liczę na może "podziękuj" kurcze pisze i piszę nic jak tu uzbierać te 100 "pomógł" jedną osobę prosiłem to owszem podziękowała, ale ostrzeżeniem i teraz nie wiem czy to tutaj jak w boksie , że punkty się zabiera?

[lzalewski]

Nie mam teraz możliwości policzenia zdolności w Mille, ale na oko tej zdolności musi brakować. Przy dochodzie 2500zł/m-c i 4 osobach w gospodarstwie praktycznie nie ma opcji.

[PlanFinance]

opierając się na danych wpisanych w formularzu, oczywiście mogę uszczegółowić i wtedy liczę na może "podziękuj" kurcze pisze i piszę nic jak tu uzbierać te 100 "pomógł" jedną osobę prosiłem to owszem podziękowała, ale ostrzeżeniem i teraz nie wiem czy to tutaj jak w boksie , że punkty się zabiera?

 

 

Proszę Cię byś zaprzestał manipulować po raz kolejny.

[Zembrzuski]

może mam inne poczucie humoru, ok wyjaśniam

 

1. Millennium policzy dochody w walucie zagranicznej jeżeli występuje dochód w PLN ( tyko wtedy) i policzy w taki sposób ,że przyjęty dochód osoby z dochodem zagraniczny, będzie wynosił 80% dochodu do osoby z dochodem w PLN , więc przyjęty dochód będzie wynosił 2 tyś PLN ( dla osoby z dochodem w euro) i 2500 dla osoby z dochodem w PLN.

 

2. wiadomo jak jest w Millennium trzeba się dostać do kompetentnych pracowników tj. w placówce tego się nie dostanie...

[PlanFinance]

1.Zembrzuski ma racje jeśli chodzi o sposób liczenia zdolności w Millennium. Omawiałem to z koordynatorem 2 tygodnie temu.

 

2.Robię teraz kredyt przez placówkę i to jest jakiś dramat. Ludzie nie mają zielonego pojęcia o hipotekach choć placówka znajduje się w centrum Warszawy - oddział Prestige. Zdecydowanie lepiej to idzie jeśli składa się wnioski samemu do centrali.

[Zembrzuski]

2. wiadomo Millennium można ciekawie policzyć dochody i analitycy chcą robić kredyty, ale "menagerka" nic z tego nie ma i sabotuje i naprawdę nie da się czasem zrobić kredytu...a do niektórych produktów trzeba oddziału.

[GPO Finanse]

Potwierdzam, po raz kolejny - Millennium przyjmuje do zdolności dochody mieszane zgodnie z zasadą opisaną przez "Zembrzuskiego" dla kredytów w PLN. A to czy da się to w miarę sensownie załatwić zależy od konkretnego doradcy w oddziale lub spróbować przez doradcę niezależnego w procesie centralny. Do zrobienia.

 

ps

loko4444 - zadajesz wciąż to samo pytanie i wciąż ta sama odpowiedź Cię nie zadowala? Czy nam nie dowierzasz?

[Gość gosc45677]

1. Millennium policzy dochody w walucie zagranicznej jeżeli występuje dochód w PLN ( tyko wtedy) i policzy w taki sposób ,że przyjęty dochód osoby z dochodem zagraniczny, będzie wynosił 80% dochodu do osoby z dochodem w PLN , więc przyjęty dochód będzie wynosił 2 tyś PLN ( dla osoby z dochodem w euro) i 2500 dla osoby z dochodem w PLN.

 

 

A to dla mnie nowość. Masz za to "podziękuj"

[RobertIND]

Zdolność w Millennium jest na 300 tys. zł/360 rat (granica).

[loko4444]

Witam po raz kolejny. Dziś już tylko konkrety trochę uzupełnione. Mieszkanie wybrane

Z uwagi na wybór prezydenta oraz prawdopodobną wygraną PIS w przyszłych wyborach odrzucam znów Euro moim zdaniem dojdziemy do 5zł za 1 Euro to dla mnie za duże ryzyko.

Doradca od dewelopera nie widzi innych możliwości niż kredyt w Euro.

Proszę czy ktoś jest z Wrocławia i potrafi załatwić kredyt w zł w Millenium

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: standardowy

Waluta kredytu: zł

Pożądana długość okresu kredytowania: jak najdłuższy

Wysokość kredytu: 270 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 430000zł/ 160000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 74m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji: zrealizowane

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 40/39

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: ok - spłacony kredyt hipoteczny, kilka gotówkowych spłaconych moj BIK:514 punktów- żony nie wiem

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: mój 2200Euro, umowa o pracę na czas niekreślony (Austria-wypłata wpada na polskie konto walutowe) + 2500zl Zona umowa o prace na czas nieokreslony w Polsce (szkolnictwo)+ żona powiedzmy 1200zł z DG (prywatne przedszkole.

Dodam jeszcze ,że moje aktualne mieszkanie mogę ewentualnie wynająć uzyskując dodatkowy dochód w zł - jeżeli to ma znaczenie.

 

Proszę jeszcze raz fachowca od Millenium o radę

[Doradca Lubuskie]

Odpowiedzi już masz powyżej, kwestia pozostaje tylko jedna wybór doradcy.

Każdy z Nas współpracuje z Millenium

[loko4444]

Witam, taką propozycje dostałem od Millenium- kredyt przez doradce dewelopera

 

Okres kredytowania :300m-cy

Prowizja: 2%

Marża: 1,89%

Oprocentowanie:3,57%

 

Ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisania do hipoteki:0,08333%

Konto z wpływami 80% wynagrodzenia branego do kredytu + karta kredytowa

Wycena: 480 zł

 

Można to jakoś podreperować bo warunki bardzo średne

[GPO Finanse]

Można jeszcze negocjować marżę - jeżeli negocjacje się powiodą to marża będzie obniżona na 3 lata, po nich wróci do 1,89%.

[loko4444]

Dzięki, ale cyrka mozna zejsc z tej marzy?

A co z prowizją ? Jest do ruszenia?

[GPO Finanse]

Prowizja nie jest do ruszenia, a marża - zależy od argumentów doradcy. Wniosek był składany w oddziale czy centralnie?