Kredyt hipoteczny na budowe domu

[swiss]

Witam,

Prosz poradzic gdzie kredyt najlepiej

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lub 20 lat

Wysokość kredytu: 280tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny: 400-450tys / działka: 100tys, oszczednosci: 70tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości: 135m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji: Pozwolenie na budowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 31

Aktualne obciążenia kredytowe: Brak

Historia w BIK: 5 gwiazdek

Umowa o pracę: około 8.1tys /3m/6m - czas nieokreslony

[prezesik24]

Środki własne zostaną wniesione przed wypłatą pierwszej transzy ??

[swiss]

tak

[lzalewski]

DB:

- marża w pierwszym roku 1,2%

- marża w kolejnych latach 1,59%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1536zł

- rata nr 13 - 1591zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia (koszt konta 12zł/m-c), karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie.

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 3024zł, w kolejnych 252zł/m-c. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

mBank:

- marża 1,45%

- prowizja 2% (do negocjacji - zwykle 0%)

- rata 1591zł

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam.

[prezesik24]

W przypadku PSO jest szansa na negocjacje marży. O kredyt można starać się już teraz, decyzja ważna jest 3 miesiące.

[swiss]

jak wyglada marza w mbanku bez ubezpieczenia pbs?

[PlanFinance]

2,9% co jest kompletnie nieopłacalne.

[swiss]

czyli ta marza 1.45 to jest juz z uwzglednieniem aktualne promocji 50% marzy??

[RobertS]

dokładnie tak, promocja "Mieszkaj na swoim"

[swiss]

ok, dziekuje bardzo, a jak wyglada sytuacja dla banku BPH chwala sie marza 0.85%?

[swiss]

to jak to jest z tym BPH? bo wszyscy doradcy nalegaja na ING i mbank. a z moich obliczen ze BPH na 15 lat, kwote 280tys, nawet z prowizja 5% sie najlepiej oplaca przy marzy 0.8??

[lzalewski]

ING akurat nie miałeś poleconego:)

BPH wypada dobrze i takim punktem granicznym jest właśnie okres 15 lat.

[Gość gosc45677]

Przy 15 latach to nawet marża jest niższa o 0,15.