KW bez wpisanego domu

[Invictus86]

Witam,

 

Jestem w trakcie kupowania bliźniaka na zamkniętym osiedlu. Bliźniak jest z 1993 roku ale w KW nie widnieje sama nieruchomość(budynek), wpisana jest tylko "nieruchomość gruntowa". Czy nie stanowi to problemu do przyznania kredytu hipotecznego ?

[lzalewski]

Konieczne będzie ujawnienie budynku.

[Invictus86]

Czy to pewne? Poczytałem trochę i okazuje się, że już się nie robi wpisów budynków do KW (jeśli nie jest to budownictwo wielo-mieszkaniowe). Sprawdzałem też przykładowe licytacje komornicze i znalazłem przypadek gdzie dom nie był ujawniony w KW a mimo to była tam hipoteka. Proszę o informację

[lzalewski]

A co z wypisem i wyrysem?

[Invictus86]

Możesz rozwinąć swoje pytanie bo do końca nie rozumiem? Mam wypis z rejestru gruntów gdzie widnieje tylko numer działki, jej wielkość i właściciel. Wyrysu nie posiadam ale tam raczej nie będzie takich rzeczy jak wielkość budynku, powierzchnia itp. Natomiast powinien być sam obrys budynku; pytanie czy to wystarczy?

Dodam jeszcze że mam dokument notarialny darowizny tej nieruchomości Z roku 2011 i tam jest wpisana wielkość budynku ale nie jestem pewien czy to wystarczy.

[lzalewski]

Miałem niedawno przypadek, gdzie dom nie był ujawniony w KW oraz na mapce. Konieczne było ujawnienie budynku na mapce. W KW nie było wymogu.