Najlepsza propozycja kredytu.

[pawel8810]

Witam serdecznie wszystkim,

proszę o kalkulację kredytu hipotecznego- w dwóch wariantach, przy ratach malejących oraz równych. Będę bardzo wdzięczny za wszelkie porady !

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu.PL

Pożądana długość okresu kredytowania 20 LAT

Wysokość kredytu. 184000

Wartość nieruchomości / wkład własny 230000/46000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości- MIESZKANIE Własnościowe

Metraż nieruchomości- 54 M

Lokalizacja nieruchomości- WOJ. mazowieckie/ Pruszków

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców-27

Aktualne obciążenia kredytowe-BRAK

Historia w BIK- BRAK

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc MIES- 13800/28200

Umowa na czas nieokreślony ( stała pensja) i Umowa o pracę na czas określony (stała pensja)

 

Jeszcze raz dziękuje i pozdrawiam,

Panasewicz Paweł

[lzalewski]

Rozdziel dochód z poszczególnych źródeł. Podaj ramy czasowe obowiązywania umowy na czas określony.

[pawel8810]

umowa na czas nieokreślony-etat-3000 netto

umowa na czas określony, od kwietnia 2014-do czerwca 2015- 2100-etat

[lzalewski]

Czy jest szansa na uzyskanie aneksu przedłużającego umowę na czas określony już teraz?

[pawel8810]

Nie ma na to szans niestety. Tym bardziej, że od połowy czerwca zmienia pracodawce- warunki podobne jak już napisałem kilka postów wyżej.

[lzalewski]

Umowa na czas określony nie będzie więc brana pod uwagę.

mBank:

- marża 1,55%

- prowizja 2% (do negocjacji - zwykle 0%)

- rata 1055zł

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

[RobertIND]

Brak zdolności kredytowej na raty malejące (jeden akceptowany dochód).

ING:

184 000/240

- marża - 1,70%

- rata - 1054 zł

- prowizja - 0%

- ubezpieczenie na życie - 0,035%/m-c - 65 zł/m-c (kwota malejąca wraz ze spłatą kapitału, konieczność utrzymania przez 3 lata)

- konto + wpływy w wysokości 2000 zł

[pawel8810]

A który bank umożliwia wcześniejszą spłatę kredytu i pobiera najmniejszą prowizję za to?

Skoro jesteśmy skazani na "równe raty", to chciałbym mimo tego płacić trochę więcej.

 

Dziękuje za pomoc !

[lzalewski]

W obydwu wymienionych wyżej bankach bez prowizji całkowicie kredyt można spłacić po 3 latach. W tym czasie bez prowizji można nadpłacać kredyt w mBanku. W przypadku ING zwolniona z prowizji jest pierwsza nadpłata do 50% kwoty kredytu.

Będą to dla Was najlepsze opcje na dzień dzisiejszy.

[pawel8810]

Bardzo,bardzo Państwu dziękuje !!