Mieszkanie - Rynek wtórny

[ko2a]

Witam

 

W pierwszej kolejności zaznaczam najważniejsze informację:

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - STANDARD

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 - 30

Wysokość kredytu. - ~ 110k PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 150 tyś / 40 tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Metraż nieruchomości.- 64 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - ZABRZE

Stan zaawansowania inwestycji. - BRAK

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 25 i 24

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - RATA za TV

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - 8 tyś / 10 tyś

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - od 07/2014 (w tej samej firmie) do 12/2015 (w formie oczywiscie pisemnej);

Inne istotne informacje:

 

Po wstępie chciałbym zapytać o kilka ważnych kwestii związanych z kredytem. Proszę o informację czy przy takich umowach jak wyżej jest możliwość o staranie się o kredyt hipoteczny. Jeśli są potrzebne dodatkowe - konkretne - informacje proszę o post.

[lzalewski]

Występuje jedno czy 2 źródła dochodu?

Czy otrzymasz promesę przedłużenia umowy?

[ko2a]

Występuje jedno czy 2 źródła dochodu?

Czy otrzymasz promesę przedłużenia umowy?

 

Pracujemy ja oraz żona. Wypłata jest czysto prowizyjna co nie oznacza niskich dochodów ale podstawy nie ma.

 

Co do promesy umowy wygląda tak że: Ogólnia firma w której pracujemy to kablówka w jednej z większych firm na rynku ale ze względu na koszta ta firma zatrudnia - Konsultantów na własnej DG albo umowie zlecenia przez firmę pośredniczącą o nazwie X.

 

Firma X umową zazwyczaj przedłuża co 3 mc na 3 mc. Natomiast ze względu wygody ostatnio wspomnieliśmy że chcemy do końca roku. Co do promesy - konkretniej - nie mam pojęcia, musiałbym przedzwonić do HR i zapytać.

[GPO Finanse]

Czy są to umowy zlecenie czy o dzieło? Różnica w koszcie uzyskiwanych dochodów.

[ko2a]

dwie umowy zlecenia na statusie ucznia

[ko2a]

Pracujemy ja oraz żona. Wypłata jest czysto prowizyjna co nie oznacza niskich dochodów ale podstawy nie ma.

 

Co do promesy umowy wygląda tak że: Ogólnia firma w której pracujemy to kablówka w jednej z większych firm na rynku ale ze względu na koszta ta firma zatrudnia - Konsultantów na własnej DG albo umowie zlecenia przez firmę pośredniczącą o nazwie X.

 

Firma X umową zazwyczaj przedłuża co 3 mc na 3 mc. Natomiast ze względu wygody ostatnio wspomnieliśmy że chcemy do końca roku. Co do promesy - konkretniej - nie mam pojęcia, musiałbym przedzwonić do HR i zapytać.

 

Jest możliwość uzyskania promesy umowy.

[ko2a]

czy ktos moze pomoc?

[GPO Finanse]

Większość banków dochód z umów zlecenie akceptuje po 12 miesiącach. W związku z tym najwcześniej o kredyt możecie ubiegać się po 12 wpływach na konto z umów zlecenie. Wówczas aktualne oferty mogą być już nieaktualne. Z dochodem 8 - 10 tyś problemu ze zdolnością nie będzie.

[ko2a]

Czy w takim razie umowa zlecenie musi byc u tego samego pracodawcy? Wcześniej tez pracowalismpracowaliśmy. Ja na umowie o prace malzonka na zleceniu?

[GPO Finanse]

Nie, nie musi. Natomiast ona sama musi trwać 12 miesięcy - nie miesza się tego czasu z umową o pracę.

[ko2a]

W takim wypadku u nas sytuacja jest taka

 

Zona:

07/2012 - 06/2014 umowa zlecenie

przerwa 2 tygodnie

07/2014 - do dziś umowa zlecenie

 

Ja: u mnie identycznie, te same zaklady pracy. Natomiast

06/2012 - 03/2014 umowa zlecenie

03/2014 - 07/2014 umowa o prace

07/2014 - do dzis umowa zlecenie

 

Czy w takim przypadku może żona starać się tylko o kredyt?

oczywiscie dochody żony są wg podanych w rozpisce - dzielone na dwa; - posiadamy wypłaty identyczne.

 

Czy są banki którym wystarczy 6 mc umowy zlecenia?