Kredyt gotówkowy pod zabezpieczenie nieruchomości?

[mmichalekk]

Witam, chciałbym się dowiedzieć jaką największą kwotę może dostać moja żona.

 

Zarobki netto to 1720 zł

Pracuje w obecnej firmie ponad 6 lat, z przerwami, ale ostatnio już od 7 miesięcy.

Umowa na czas określony - do około 2018 roku. (możliwość listu intencyjnego)

BIK i wszystkie kredyty dobre. Wszystko zawsze spłacane w terminie.

Posiada:

- kartę kredytową z limitem 2 tys. (wykorzystany - spłacany zawsze systematycznie)

- kredyt 12 tys. zł (spłacone 2 raty, bo kredyt świeży) - rata 270 zł

 

To wszystkie jej zobowiązania.

 

Żona ma na siebie mieszkanie w TBS'ach.

Możliwość użyczenia nieruchomości mojej babci. (KW zrobiona, brak operatu szacunkowego)

według mnie warta minimum 200 tys zł.

 

Mamy córkę 2 letnią, rozdzielność majątkową.

 

Ja mam pracę od połowy kwietnia, jestem na okresie próbnym do połowy lipca.

BIK i BIG mam złe wpisy już, ponieważ mam długi, stąd te zapytanie Was o kredyt gotówkowy, żeby móc spłacić mojej długi.

 

Jest jakaś szansa na sporą gotówkę?

 

Dodam jeszcze, że moje zobowiązania to:

 

około 178 000 zł.

 

Składają się na to:

 

Bank pocztowy: 80 tys.

CA: 28 tys.

Santander: 6 tys.

Chwilówki i parabanki: 50 tys.

 

Od około 2 miesięcy nic nie jest płacone, bo nie wiem sam jak to wszystko ogarnąć. Wcześniej wszystko było terminowo regulowane. Wpisują mnie już do BIKów i BIG. Stało się tak, bo pieniądze były potrzebne na inny ważniejszy cel.

 

Nie chce dalej robić sobie kłopotów z zobowiązaniami.

 

Wiek żony to 28 lat

Mój 29.

 

Zarobki moje za pierwszy miesiąc to tylko 1600 zł netto, za czerwiec już będzie 2100 zł, potem co raz więcej.

[Doradca Lubuskie]

Przy zarobkach 1700zł brak będzie zdolności na taką kwotę

[mmichalekk]

Ale ja nie powiedziałem jaka kwota ma być, oczywiście najlepiej było by, żeby to było około 200 tys. zł. Wtedy na wszystko jedna rata. Rozumiem, że ze mną lepiej nie starać się o żaden kredyt? Chociaż wiem, że nie którzy dostają kredyty nawet z zajęciami komorniczymi... Chciałbym się dowiedzieć jakie mogą być rozwiązania, bo powiem, że bardzo zależy na czasie

[mmichalekk]

Minimum 100 tys. zł... proszę o jakieś propozycję, bo zależy Nam na czasie

[Zembrzuski]

Jeżeli chodzi o pożyczkę hipoteczną zabezpieczoną na nieruchomości ( produkty hipoteczne dają możliwości długiego okresu spłaty) to niestety z 1 dochodem Żony 1700 netto i 1 osobą na utrzymaniu max. kredyt wyjdzie o okolicach 40 tyś ( ze spłatą wszystkich kredytów Małżonki)

 

w pytaniu piszesz o kredycie gotówkowym z zabezpieczeniem pod nieruchomość to inny produkt i zasady w bankach, kredyt gotówkowy łatwiej dostać, ale jest na krótki okres najczęściej 10 lat i dużo droższy ...

 

Piszesz o " możliwości użyczenia nieruchomości Babci pod kredyt" po takim słownictwem to często kryją się tzw. kredyty pod zwrotne przeniesienie własności... uważaj , aby lekarstwo nie było gorsze od choroby... , jak nie ma wyjścia to lepiej sprzedać mieszkanie Babci i spłacić kredyty ( jeżeli jest taka opcja)

[mmichalekk]

Sprzedać to nie.

 

A jeżeli żona czysto hipotetycznie przystąpiła do kredytu sama jako singiel i bez dziecka. Mieszkająca przy rodzicach to nic by nie wyszło?

 

Mając tylko kredyt w ING na 11 tys.

i karte kredytową na 2 tys.

 

BIK super

[Doradca Lubuskie]

Pożyczka hipoteczna na 43tys - tylko

[mmichalekk]

a pożyczki prywatne wchodzą w grę? Czy takie same kwoty do zaproponowania będą?

[Zembrzuski]

Pytanie jaki masz cel w kolejnych pożyczkach , napisałeś " Nie chce dalej robić sobie kłopotów z zobowiązaniami. " to branie krótkoterminowych zobowiązań nie zmniejszy rat kredytów np. 100 tyś na 10 lat to ok 1700 zł raty lub więcej, wiec branie kredytów na spłatę poprzednich to błędne koło o ile nie zmniejszasz raty kredytów.

 

Pożyczki prywatne jeżeli nie masz innego majątku do upłynnienia, szybkiego biznesu etc. to za max. 20-30% wartości tego mieszkania Twoja Babcia może stracić mieszkanie... i straci jeżeli np. spóźnisz się ze spłatą.

[mmichalekk]

a pożyczka gotówkowa maksymalna kwota?

 

Np. do kredytu przystępuje moją żona, rodzice (stałe dochody, nigdy się nie spóźniali z spłatami, mają kredyt gotówkowy, rata 2500 zł, ale nie chcą jego konsolidować, czy jak by przystąpili do kredytu to coś by to zmieniło?

[Meritum]

a pożyczka gotówkowa maksymalna kwota?

 

Np. do kredytu przystępuje moją żona, rodzice (stałe dochody, nigdy się nie spóźniali z spłatami, mają kredyt gotówkowy, rata 2500 zł, ale nie chcą jego konsolidować, czy jak by przystąpili do kredytu to coś by to zmieniło?

 

 

 

Ale rodzice mieszkają osobno? Musi Pan zrozumieć, że Pana (Państwa), przy takich dochodach, nie stać na kolejny kredyt.

 

No bo jak chce Pan zapłacić ratę pożyczki hipotecznej, utrzymać żonę i dziecko? Mając już prawie 200.000 zł w kredytach (w tym 50.000 zł w parabankach). TO JEST NIEREALNE.

 

Pan pracuje na okres próbny. Czyli tego nie możemy wziąć pod uwagę.

 

Ewidentnie wpadł Pan w dołek z którego już Pan nie wyjdzie. Takie są fakty.

 

Jak można Panu pomóc? Można byłoby poszukać rozwiązania, bo jak Pan słusznie zauważył, są kredyty/pożyczki nawet z komornikiem.

 

Ale do tego trzeba spełnić warunki: żona z dochodem, pan z umową przynajmniej na czas określony (i z nie mniejszym dochodem niż żona!), przystępują rodzice od Pana i od Pana żony jako gwarant a babcia użycza nieruchomości. Jednakże biorąc pod uwagę tak ogromne saldo do spłaty obawiam się że zabraknie wartości nieruchomości i nawet nieruchomość babci nie będzie wystarczającym zabezpieczaniem. Żeby spłacić wszystko musiałaby być większa wartość nieruchomości albo dodatkowo jeszcze jedna nieruchomość (dom/mieszkanie/działka). Wtedy jest szansa na pożyczkę hipoteczną z wpisem do działu IV KW.

 

Innego rozwiązania nie widzę.

 

 

--

z wyrazami szacunku

Ireneusz Miler