Kredyt na dom, 319 000 - pomorskie

[GJanuszek]

Dzień dobry.

Jeśli któraś dobra dusza mogłaby zerknąć to będę wdzięczna.

 

Kredyt MdM

Wysokość kredytu. 309 000

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 319 000 / 10 000 (Zaliczka dla dewelopera przy podpisaniu umowy przedwstępnej. Resztę oszczędności wolelibyśmy przeznaczyć na wyposażenie domu, ale jeśli będzie trzeba istnieje możliwość zwiększenia wkładu własnego.) Do tego jeszcze ewentualna dopłata MDM.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. DOM

Metraż nieruchomości. 100 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). POMORSKIE (pozostałe gminy)

Stan zaawansowania inwestycji. Ukończona, dom w stanie deweloperskim

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4 (+ syn męża z pierwszego małżeństwa, alimenty 500 zł, mieszka z nami w weekendy i wakacje - czy w związku z tym po wejściu w życie nowelizacji o MDM możemy zostać traktowani jako rodzina wielodzietna?)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31 (ja), 40 (mąż)

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

Historia w BIK. U mnie brak, u męża bardzo dobra, ponad 540 punktów.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 4400 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc 600 zł

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Około 15 lat/czas nieokreślony.

 

Czy biorąc kredyt z MDM istnieje możliwość powiększenia go o kilkadziesiąt tysięcy na wykończenie domu?

[lzalewski]

Syn nie jest faktycznie na Twoim utrzymaniu, a więc nie będzie potraktowany jako kolejne dziecko.

Eurobank:

- marża 1,36%

- prowizja 2%

- rata 1193zł/30lat

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Kartę kredytową należy utrzymać przez min. 5 lat i dokonywać min. 1 transakcji miesięcznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 20zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

Kredyt na wykończenie to osobny kredyt. Jest taka możliwość.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam.

[GJanuszek]

A kredyt na wykończenie to również kredyt hipoteczny? Czy jest on przyznawany na innych zasadach? Kiedy można się o niego starać? Zależy nam na czasie. Nie chciałabym czekać kilku miesięcy na wszystkie decyzje itp.

[lzalewski]

Kredyt na wykończenie również jest kredytem hipotecznym. W przypadku łączenia go z MDM w różnych bankach w innym momencie składa się wniosek. W przypadku ww. Eurobanku wniosek o kredyt na wykończenie analizowany jest po uzyskaniu kredytu na zakup, przy czym analiza drugiego wniosku jest dość szybka.