Kredyt hipoteczny, czy jest szansa? 488 pkt bik

[pgamster1]

Witam.

Chcialbym starac sie o kredyt na dom, ale nie wiem czy jest sens z taka sytuacja..

 

Wiek : 37 lat. Miasto jelenia góra.

Praca obecna od 02.2014, na czas okreslony do 2016. Bez problemu z przedluzeniem zatrudnienia. Średni dochod netto : 2200-2250 zł.

 

W biku, mam 4 gwiazki i 488 pkt. To chyba ciut malo?

Do splacenia karta kredytowa ( limit 6000, wykorzystane 4000). Moge splacic od razu i zamknac , ale czy to zwiekszy scoring?

Dwa statusy " odzyskane" w bik, ale to sprawy z 2006 i 2008 r. Raz w karcie kredytwej opoznienie 30-60 dni, sytuacja sprzed poltora roku. Dwie inne kredyty zamkniete.

 

Do kredytu chce przystapic sam. Brak dzieci.

 

Dom kosztuje 180 000 zl. Interesowal by mnie kredyt na 100 lub 110 tys. Reszta to wplata wlasna. Co robic? Czy jesy szansa? Czy zamykac kk?

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

 

Masz raport BIK, który mógłbyś ewentualnie podesłać do sprawdzenia?

[pgamster1]

Narazie mam tylko te dane. Dziś złożyłem w bik prośbę i dopiero na 30.06 ma być raport. Dodam, ze nie mam zadnych kosztow. Typu auto itp. Czy warto zamknac tą kartę kredytową? A może wziąć coś na raty na 3 miesiące? Zeby ten scoring podniesc. Tylko nie wiem, czy z taki. Dochodem to wogole jest zdolnosc i sens.

[lzalewski]

Scoringiem się nie przejmuj. Ważna jest historia sama w sobie, a nie punktacja.

[Meritum]

Scoring 488 pkt to ładna punktacja i pozostaje mi tylko pogratulować.

 

Odzyskanymi proszę się nie przejmować. Żaden Bank ich nie zobaczy bo są one zamieszczone w segmencie STATYSTYCZNYM.

 

 

 

--

z wyrazami szacunku

Ireneusz Miler

[pgamster1]

Czyli co Panowie radzicie? Zamykac ta karte i pokazac Wam do wglądu BIK jak juz go dostane? I czy z takim dochodem netto ,przy ew przejsciu biku - jest zdolnosc na taki kredyt jaki potrzebuję? Czy moze nizszy? Dziekuje, Paweł

[lzalewski]

Co do dochodu, to zapoznaj się z linkiem, który zamieściłem powyżej i wypełnij schemat.

Zgodnie z przedstawionymi informacjami BIK raczej nie będzie stanowił większej przeszkody, ale warto byłoby, gdyby ktoś obeznany mógł na niego spojrzeć. Możesz go podesłać na maila któremuś z rekomendowanych doradców. Dane osobowe możesz zasłonić jeśli chcesz.

[Zembrzuski]

Problem może być jedynie w bankach gdzie były te 2 kredyty "odzyskane" banki takie dane przechowują i nie jest to połączone z bik i punktacją to są mity.. ( firma bik bardzo sprytnie chce zachęcić do sprawdzania sowich danych, aby sprzedać swoje usługi)

 

Zdolność jest ( ewntulanie do wypłaty można zmniejszyć limit) podaj gdzie były kredyty "odzyskane" to będzie można przedstawić ofertę.

[pgamster1]

Obie sytuacje w pko bp - kredyt odnawialy oraz kk. Teraz patrze, ze zamkniete dokladni w kwietniu i marcu 2008 roku. I błagam podpowiedzcie czy splacic obecna karte od reki, w tej sytacji.

[lzalewski]

Wypełnij schemat. Bez podania wszystkich istotnych danych nie jesteśmy w stanie odpowiedzieć w sposób wiarygodny.

[pgamster1]

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 - 30 lat

Wysokość kredytu. 100.000 lub 110.000 Pln

Wartość nieruchomości 180.000 / wkład własny. 70.000 lub 80.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom z działka. Hipoteka

Metraż nieruchomości. 80 m 2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Jelenia góra, dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji. - do remontu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 37

Aktualne obciążenia kredytowe. Karta kredyt. Limit 6000, wykorzystane 4000

Historia w BIK. Jak wyzej, 488 pkt

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: umowa na czas okresl.do 2016 ( z przdluzeniem) dochod netto: sredni: 2200 pln

 

Brak innych obciazen.

[Doradca Lubuskie]

Kupujesz za 180tys, tak?

 

Ile prawdopodobnie przeznaczysz na remont?

[pgamster1]

Cena sprzedazy to 180 tys ( moze znegocjuje do 175) . Chcialbym kredytu 110 tys. Reszta to wklad wlasny. Remont wyniesie ok 40 - 50 tys. Ale to tez z wlasnych pieniedzy.

[GPO Finanse]

Pekao SA 100 tyś na 25 lat:

 

marża 1,59%

prowizja 1,59%

rata ok 490 zł

 

wymagane konto z KD i wpływem wynagrodzenia, KK, ub. nieruchomości oferowane przez bank ok 100 zł na rok oraz ub. na życie na 25 tyś.

Być może będzie trzeba zamknąć, a na pewno zmniejszyć limit 6 tyś.

[pgamster1]

Karte splacilem wczoraj. Dzisiaj wysle pismo o zamknieciu. Miesieczny okres wypowidzenia. Czy bylaby opcja 110 tys? Co to znaczy ub na zycie na 25 tys? Jak to sie miesieczni przeklada na rate? Czy to jest obowiazkoe, jesli w pracy jestem juz ub.na zycie? Bardziej interesowalo by mnie ubezpieczenie ( splat kredytu) w razie smierci.

[pgamster1]

Uzyskalem juz raport. Co prawda nie zaksiegowano jeszcze calkowitej wplaty na kk, ale juz mam. Czy moge podeslac do sprawdzenia? Jak to zrobic?