Kredyt hipoteczny na 255 tys.

[rubat]

Proszę o propozycje.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 25lat

Wysokość kredytu 255000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 320000 / 65000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie 3p

Metraż nieruchomości. 68m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kraków

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ~30

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. nie sprawdzalem

Umowa o pracę: z 2 źródeł ok. 7500 zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - na czas nieokreślony, ponad 2 lata wstecz

Inne istotne informacje: fajna byłaby możliwość nadpłat jak najniższym kosztem

[lzalewski]

BPH:

- marża 0,85%

- prowizja 5%

- rata 1152zł

Wymagane konto z wpływem, karta kredytowa. Koszt konta to 19,99zł/m-c. Zwolnienie z opłaty za konto następuje w przypadku wpływów 7500zł/m-c.

 

Eurobank:

- marża 1,3%

- prowizja 2%

- rata 1210zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia od osoby z wyższym dochodem, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Kartę kredytową należy utrzymać przez min. 5 lat i dokonywać nią min. 1 transakcji miesięcznie. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[rubat]

Jak bardzo zmienia się marża w przypadku eurobanku jeśliby wybrać ofertę bez prowizji?

Czy BPH pozwala na nadpłaty bez żadnych prowizji? Jakieś dodatkowe ubezpieczenia są wymagane?

[Gość gosc45677]

BPH do 50% nadpłaty w ciągu 5 lat, wymagane jedynie konto + karta. Brak karty marża +0,1%, brak konta +0,3%

 

Eurobank oferta jest trochę gorsza marża 1,8% przy 0% prowizji, rata wychodzi

1277,96.

[Zembrzuski]

Oferta ING niskie koszty wstępne

 

- marża 1,7

- prowizja 0

- obowiązek przystąpienia do ubezpieczenia na życie 1 kredytobiorcy koszt miesięczny 89,25 tj. 0,35% od kwoty zadłużenia ( ubezpieczenie jest na kwotę kredytu w ING życie)

- wcześniejsza spłata po 3 latach lub 2% lub jednorazowo do 50% kredytu do 3 lat

- wpływ na konto min 2 tyś

[Gość gosc45677]

W ING dokładnie to 0,035% wymagane przez okres 3 lat

[GPO Finanse]

BPH:

- marża 0,85%

- prowizja 5%

- rata 1152zł

Wymagane konto z wpływem, karta kredytowa. Koszt konta to 19,99zł/m-c. Zwolnienie z opłaty za konto następuje w przypadku wpływów 7500zł/m-c. ....

 

Przy rozpatrywaniu wniosku hipotecznego w centrali, ewentualna KK jest brana pod uwagę przy badaniu zdolności kredytowej natomiast jest przyznawana przez oddział (taki zwykły "na ulicy" ) i z tym przyznaniem jej różnie bywa - inne parametry są brane pod uwagę. Bywa, że nie jest przyznana i trzeba to wziąć pod uwagę ponieważ ta marża końcowa może być o 0,1% wyższa.