Kredyt w okolicy pół miliona

[CHakiER]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - najstarszy kredytobiorca 35 lat może być do 30 lat

Wysokość kredytu. - od 450 do 650 tys (czym więcej tym lepiej)

wkład własny - 60-100 tys

rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - dom

Metraż nieruchomości - koło 120-180

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - okolice Warszawy

Stan zaawansowania inwestycji. - wybudowana

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. (35, żona bezrobotna 32, dziecko 1 rok)

Aktualne obciążenia kredytowe. (300CHF miesięcznie do 62 roku życia)

Historia w BIK. - nie wiem pewnie ok, wszystko zawsze spłacam (auto, mieszkanie)

Umowa o pracę: minimalna krajowa czyli jakieś 1300zł netto

Działalność gospodarcza

Dochód

2013 - 64792 zł

2014 - 69466 zł

od stycznia do maja włącznie 2015 - 30005 zł

ewentualnie amortyzację

brak

Okres trwania działalności

9 lat

 

Inne istotne informacje:

od tego miesiąca wynająłem mieszkanie które mam w kredycie - 1148 zł zysku, ale wiadomo raz jest wynajmujący raz nie ma...

[GPO Finanse]

Czy dochód jest pomniejszony o składki ZUS?

[CHakiER]

Witam

Nie jest. To wartość z rubryki z PIT. Przy czym z DG płacę tylko zdrowotne, gdyż reszta składek idzie z umowy o pracę na minimalną.

[GPO Finanse]

Maksymalna zdolność to ok. 390 tyś w Millennium.

[CHakiER]

dziękuje bardzo za wyliczenie, czyli w tej niższej kwocie jakbym znalazł nieruchomość to jeszcze bym się załapał... w millenium mam obecny kredyt i w sumie jestem zadowolony z obsługi

 

zobaczymy może jeszcze ktoś z innego banku coś podrzuci ciekawego

[eRzecznikBIK]

Dzień dobry,

 

Skoro nie masz pewności jak wygląda Twoja historia w BIK – polecam w prosty sposób to sprawdzić. Możesz to zrobić poprzez stronę BIK, zakładając darmowe Konto Próbne. Znajdziesz tam m.in. informacje o Twoich zobowiązaniach, jakie banki i inne instytucje finansowe przekazały do BIK, wraz z historią ich spłat. Sprawdzenie historii kredytowej w ramach przygotowania się do wzięcia kredytu jest niezmiernie ważne, tym bardziej, że historia w BIK to nie tylko kredyty jakie spłacasz. Na Twoją historię składają się również kredyty które poręczyłeś, zakupy na raty, debet na koncie czy informacje o tym jak regulujesz płatności kartą kredytową.

Dzięki regularnemu monitorowaniu historii sprawdzasz również, czy ktoś nie wyłudził kredytu na Twoje dane.

 

Pozdrawiam,

eRzecznik BIK

[CHakiER]

Tak do BIKu niedługo będę miał dostęp i będę monitorował. Dziękuje za informację. Na 100% po mojej stronie jest wszystko ok, chyba, że się ktoś podszył ;).

[GPO Finanse]

...zobaczymy może jeszcze ktoś z innego banku coś podrzuci ciekawego

 

Większość, tu obecnych doradców, nie pracuje w żadnym konkretnym banku, wszyscy pracujemy we wszystkich bankach, bo w ofercie posiadamy ich oferty. Ja sprawdziłam kilka możliwości dla Pana i wybrałam tę z maksymalną zdolnością.

[CHakiER]

Rozumiem, dziękuje za wyjaśnienia. Te 390 tys to przy jakiej wpłacie własnej wyszło? Jak będę chciał konretnie już coś załatwić to z Panem się kontaktować czy do millenium się udać?

[GPO Finanse]

Te 390 tyś to maksymalna kwota kredytu bez względu na wkład własny, który musi być min 10% (ale im więcej tym lepiej).

Oczywiście może Pan kontaktować się ze mną.

[CHakiER]

Zaszły zmiany, od sierpnia mam umowę o pracę na czas nieokreślony. Zarobki 7300 netto. Działalność na dniach będzie zamknięta. Historia BIK zakres punktów od 192 do 631. Wszystko spłacane żadnych zaległości. 60 tys gotówki na wkład własny. Reszta jak w głównym poście.

[Doradca Lubuskie]

Od sierpnia masz takie zarobki?

 

Umowa jest z innym pracodawcą?

[CHakiER]

Tak z innym pracodawcą. Umowa od 1 sierpnia.

[Doradca Lubuskie]

Umowa o pracę jest kontynuacją działalności?

[CHakiER]

teoretycznie tak, ale ciężko to będzie udowodnić w banku, po prostu w ramach DG świadczyłem usługi firmie pośredniczącej, zartudniającej mnie do Klienta X. A teraz bezpośrednio świadczę usługi klientowi X.

[Doradca Lubuskie]

Nie oto mi chodzi - czy obecnie robisz to samo co robiłeś prowadząc DG?

[CHakiER]

Tak to samo

[Doradca Lubuskie]

A jak wyglądają wyniki finansowe z DG?

[CHakiER]

Temat aktualny, ale warunki zatrudnienia się trochę zmieniły.

Od sierpnia miałem umowę o pracę na czas nieokreślony z firmą X na 7300 netto. Od stycznia zostało podpisane porozumienie dwustronne z firmą Y o przekazaniu mnie (firmy z jednej korporacji) czyli ciągłość jest na 7400 netto na czas nieokreślony.

 

BIG Pass robiony we wrześniu 568 pkt (5 gwiazdek). Do tej pory nic się nie zmieniło w płatnościach kredytów.

 

Wstępnie mam upatrzoną taką nieruchomość za 460 tys zł.

 

Wkład własny obecnie jaki mogę dać to najlepiej 10-11% chyba że nie ma wyjścia to zbiorę te 15%...

[PlanFinance]

Wypełnij od nowa schemat.

[CHakiER]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. -25, 30

Wysokość kredytu. - 410

Wartość nieruchomości / wkład własny. 50

rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości. 100m2 dom, 3tys działka

Lokalizacja Bramki, warszawski zachodni, Mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji. ZAKONCZONA

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 36,33

Aktualne obciążenia kredytowe. 300CHF

Historia w BIK. (568 pkt, 5 gwiazdek)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 7300/7300

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. sierpień 2015/nieokreślony

 

Inne istotne informacje: obciążenie kredytowe które aktualnie mam jest na mieszkanie. Mieszkanie obecnie wynajmuje około 1000 zł na czysto wpada na konto.

[RobertS]

W jaki sposób rozliczasz dochód z najmu? Od kiedy i do kiedy masz podpisaną umowę?

[PlanFinance]

Proszę wypełnij cały schemat ze wszystkimi danymi.

[CHakiER]

W jaki sposób rozliczasz dochód z najmu? Od kiedy i do kiedy masz podpisaną umowę?

 

Na zasadach ogólnych. Umowę mam na rok czasu do czerwca 2016.

[PlanFinance]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny**

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

Inne istotne informacje: