MDM Kraków

[szczepanas]

Witam chciałbym uzyskać informację czy przy takich dochodach otrzymamy z żoną kredyt w którymkolwiek banku:

 

kredyt MdM

 

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 171000 zł / 75 000 zł (z MDM)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 34,5 m2

Lokalizacja nieruchomości: Kraków

Stan zaawansowania inwestycji. odbiór III kwartał 2015

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 osoby

Wiek kredytobiorców. małżeństwo żona lat 25 mąż lat 27

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. Mąż 485 pkt

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2500 zł / 2500 zł

 

Okres trwania umowy; Umowa o pracę na czas nieokreślony - mąż, żona niestety straciła niedawno pracę więc 0zł

 

 

dzięki z góry

[RobertS]

z jakiego powodu masz jedynie 485 punktów w BIK?

 

miałeś jakieś opóźnienia, dużo zapytań?

 

od kiedy i ew. do kiedy masz umowę o pracę?

[szczepanas]

właśnie zalogowałem sie na profil BIk i dokładnie mam 493 pkt w BIK. Nigdy żadnych opóźnień w spłatach. Odnośnie produktów kredytowych to doświadczenie ok 1,5 roku więc może dlatego tylko tyle punktów mam. (choć wydawało mi się że to dużo ;) ) umowa o prace jest od kwietnia 2014 i jest ona na czas nieokreślony.

[RobertS]

kwota kredytu to 96.000 zł (171 - 75)?

 

zdolność kredytową macie (m.in. PKO BP, Alior)

 

przykładowo w Aliorze:

- marża od 2,2% (zależna od scoringu)

- prowizja 2%

- rata 450 zł (96kzł na 30 lat, wibor 1,65%)

+ konto osobiste i ubezpieczenie na życie

[szczepanas]

tak dokładnie kwota kredytu to 96 tys, plus chcielibysmy cos na wykonczenie chyba że mniejszy wkład a wyższy kredyt i z wkładu własnego zrobić remont jak to najlepiej wygląda?

[RobertS]

skoro to MDM to lepiej część pieniędzy przeznaczyć na wykończenie

 

w Aliorze lepiej brać kredyt na >100kzł, bo wtedy ubezpieczenie na życie nie jest obowiązkowe

[szczepanas]

Dziękuję bardzo za pomoc pozdrawiam

[lzalewski]

Przy jednym dochodzie w rodzinie ubezpieczenie na życie w Aliorze będzie i tak wymagane.

Eurobank 95500zł (maksymalna zdolność):

- marża 1,45%

- prowizja 2%

- rata 409zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie, należy utrzymać je przez min. 10 lat.

[szczepanas]

Hmmm oferta Eurobanku brzmi bardzo ciekawie straszna różnica 50zł na racie... Czy w Aliorze już nie da się zejść z tak wysokiej marży? Natomiast znajomy mówił że przy tych dochodach raczej nie będę miał zdolności w Eurobanku.

[lzalewski]

Zdolność wyliczona w kalkulatorze Eurobanku i ona jest właśnie na poziomie 95500zł. Choć bardzo ważne pytanie - dochód wynosi powyżej 2500zł, czy jest niższy? O ile dobrze pamiętam w Eurobanku ten przedział robi sporą różnicę. Oczywiście wniosek powinien trafić do 2-3 banków.

Alior nie negocjuje warunków.

[szczepanas]

Jest niewiele ponad 2500zł

[lzalewski]

W takim razie zdolność będzie.