Kredyt z MDM 341tys Poznan

[Lukas_M]

Witam, chciałbym się dowiedzieć czy mogę zaciągnąć taki kredyt i jak wysoka będzie miesięczna rata.

 

Kredyt MdM

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 341tyś / tańsza opcja 291tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny - 430tyś / tańsza opcja 380tyś // 89tyś z MDM po nowelizacji.

 

Rodzaj nieruchomości - dom

Metraż nieruchomości - 105m^2

Lokalizacja nieruchomości - wielkopolska, gmina sąsiadująca z Poznaniem

Stan zaawansowania inwestycji - oddanie III kwartał 2015

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2 + 3 dzieci (obecnie 2 - kredyt zaciągnę gdy trzecie się urodzi)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 / 38

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - 5 gwiazdek ja i żona tak samo.

Umowa o pracę: miesięczny dochód netto 1300zł umowa na 5 lat, jeszcze 2 lata zostały.

Sześć miesięcy na L4 ze względu na ciąże - od września(poród) na macierzyńskim.

Działalność gospodarcza od 5 lat. Ryczałt 8.5% i jestem na Vacie. Pracuje na zasadzie samo zatrudnienia i od trzech lat wystawiam faktury co miesiąc tylko jednemu klientowi - mojemu szefowi. Materiałów do pracy nie kupuje robi to zleceniodawca. Mam podpisaną umowę o współpracy na czas nieokreślony. Mój przychód to 78.5tyś od stycznia do czerwca włącznie.

[lzalewski]

W przypadku ryczałtu proszę podać przychód za rok 2014 oraz bieżący.

[Lukas_M]

Mój przychód za 2014 rok to 65tyś i 78.5tyś od stycznia tego roku do czerwca włącznie.

[RobertS]

w jakiej branży działasz? jakie główne PKD?

 

ryczałt to nie jest "ulubione" źródło dochodu w banku, czy będziesz mógł przesłać deklaracje VAT za ostatni rok? policzę zdolność, interesują mnie jedynie liczby, dane osobowe możesz zamazać

[Lukas_M]

Produkcja mebli - cały dział 31.0 bez produkcji materacy.

 

niżej linki do pitu za 2014. Dodaj http : // przed adresem

zapodaj.net/e6bff8305b5c9.jpg.html

zapodaj.net/12488fd64fae3.jpg.html

zapodaj.net/dd847a2b87bdd.jpg.html

zapodaj.net/a8cfbefe7d021.jpg.html

 

Banki nie wezmą pod uwagę mojego dochodu za te półrocze? To nie dobrze bo teraz w pół roku mam przychód większy niż za cały poprzedni rok ;/

Kredyt będę załatwiał pod koniec września.

[RobertS]

banki wezmą pod uwagę PIT za 2014 r. oraz wyniki finansowe w roku bieżącym, interesuje je również średnia za ostatnie 12 m-cy

 

w przypadku Aliora istotna jest również deklaracja VAT, jutro policzę zdolność na podstawie dokumentów, które przedstawiłeś

 

wkleiłeś tylko PIT-28 za poprzedni rok, potrzebuję również deklaracje VAT

[Lukas_M]

na vacie jestem od II kwartału 2014

 

II kwartał 2014

zapodaj.net/e2c02c8b40dd8.jpg.html

 

III kwartał 2014

zapodaj.net/b67dea0550e19.jpg.html

 

IV kwartał 2014

zapodaj.net/da10e96e3cd1a.jpg.html

 

I kwartał 2015

zapodaj.net/838b698df2b38.jpg.html

 

II kwartał 2015

do zapłacenia będę miał ponad 12tyś vatu - deklaracji jeszcze nie mam.

[RobertS]

Alior:

- marża od 2,2% (zależna od scoringu)

- prowizja 2%

- rata 1612 zł (341kzł na 30 lat, wibor 1,72%), przy kredycie na 291kzł rata ok. 1375 zł

 

w przypadku zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, jestem z Poznania

[Lukas_M]

ok, a będzie problem z dobraniem powiedzmy 50tyś na wykończenie domu?

[RobertS]

nie, zdolność kredytowa jest

 

tylko to będą 2 osobne kredyty (MDM + na wykończenie)

[Lukas_M]

kredyt na wykończenie domu będzie na takich samych warunkach jak ten na kupno domu czy to będzie "zwykły" bardzo niekorzystny kredyt gotówkowy?

Ile czasu upłynie mniej-więcej od czasu udzielenia kredytu na dom o otrzymaniem tego na jego wykończenie?

[RobertS]

kredyt na wykończenie jest na tych samych warunkach, ale max na 180 m-cy

pieniądze otrzymasz po odbiorze technicznym i protokole przekazania