Konsolidacja pod zabezpieczenie nieruchomości

[PracownikBanku]

Z tego względu że nie jestem specjalistą od kredytów pod zabezpieczenie nieruchomości to proszę o podpowiedź gdzie z powodzeniem można taki temat zrealizować.

 

Wysokość kredytu. 282 000 zł

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny - 480 000 zł

rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - dom

Metraż nieruchomości - 150m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Tarnów

Stan zaawansowania inwestycji - zamieszkane

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34,36

Aktualne obciążenia kredytowe -

Historia w BIK - 460 pkt, 530 pkt

Umowa o pracę:umowy na czas nieokreślony

Dochód - 3100 zł, 2600 zł

 

ZADŁUŻENIE:

 

PKO BP 151 000 zł rata 1332 zł - zabezpieczony na innej nieruchomości - ZOSTAJE

 

DO KONSOLIDACJI:

 

 

 

1.GNB 20 700 zł - 23.04.2015

2.PKO 25 000

3.Poczt. 83 300 19.05.2015 - kredyt kons. na spłatę wszystkich GNB ale ich nie spłacili.

4.GNB 24 700

5.BPS 96 900 Jest to kredyt zabezpieczony na nieruchomości która teraz także będzie zabezpieczeniem.

6.PKO 1000 limit

7.GNB 19 400 zł kredyt

8.BS 6000 zł kredyt

9.BS 3000 zł Karta

10.VANQUIS 2000 zł Karta

SUMA OK 282 000 ZŁ

 

 

Wg mnie problemem jest:

1. Kilka świeżych kredytów.

2. Widoczne na wyciągach chwilówki - spłacone w maju

 

Pytanie czy na chwilę obecną ta konsolidacja jest do ruszenia?

[RobertS]

Zrobiłem kiedyś taką konsolę w Aliorze (w dodatku pod nieruchomość osoby trzeciej). Tam można próbować, ale ciężko określić szanse na sukces. Problemem są te chwilówki (w Aliorze analitycy ich nie lubią), nowe kredyty (widać sporą skłonność klientów do zadłużania się) oraz konsola, która nie została wykorzystana na spłatę kredytów.

[prezesik24]

W jakiej branzy klienci pracują??

[PracownikBanku]

W jakiej branzy klienci pracują??

 

Transport samochodowy Sp z o.o - Kadry

hurtownia przemysłowa sp. jawna - stanowisko kierownicze

 

- - - Uaktualniono - - -

 

No ja wiem że w Alior banku analityce będą się czepiać tych wyciągów z konta.

 

Myślałem że będzie chociaż jeden bank który to puści bez większych problemów.

[RobertS]

"bez większych problemów" to się w żadnym nie uda...

[PracownikBanku]

"bez większych problemów" to się w żadnym nie uda...

 

To co czekać następne 3 m-ce aż chwilówki zniknął z wyciągu??

[RobertS]

a czy widać je też w BIK?

[PracownikBanku]

a czy widać je też w BIK?

 

 

W pobieranym BIK-u przez banki nie widać.

[prezesik24]

Ile jest dokładnie tych chwilowek i na jaką były kwotę. Jeżeli spłacone, to możemy tez spróbować w DB.

[PracownikBanku]

Ile jest dokładnie tych chwilowek i na jaką były kwotę. Jeżeli spłacone, to możemy tez spróbować w DB.

 

Chwilówek było kilkanaście na łączną kwotę ok 70 000 zł ale w maju wszystkie spłacone.

 

Jesteś pewien że w DB nie będzie przeszkadzał wyciąg z konta z chwilówkami i do tego dwa świeże kredyty??

[prezesik24]

To konsola hipoteczna, a nie gotówkowa, to moim zdaniem powinno sie udać. Jeżeli w BIK nie ma zaległości i nie ma innnych wydatków to powinni to pozytywnie zarekomendować.

[PracownikBanku]

To konsola hipoteczna, a nie gotówkowa, to moim zdaniem powinno sie udać. Jeżeli w BIK nie ma zaległości i nie ma innnych wydatków to powinni to pozytywnie zarekomendować.

 

Mógłbyś wrzucić jakieś wstępne wyliczenia, wysokość raty itp?

[prezesik24]

Jutro wszystko napisze