Kredyt 150 tys. na 25 lat

[morelka]

Potrzebuję kredytu na 150 tys. na 25 lat

- rynek wtórny

- cena nieruchomości -170 tys

- wkład własny- 20 tys ( może być większy, jeśli nie udzielą kredyty na tę kwotę- w sumie do dyspozycji mam ok 60 tys.)

- umowa: czas określony do 2016 roku: na ręke 2300, czas określony- do 2016r. ( od 12 lat ten sam pracodawca, tylko umowa przedłużana)- najniższa krajowa

- liczba osób na utrzymaniu: małoletnie dziecko i pełnoletnie( pełnoletnie (19 lat)nie wiem, czy wpisywać? , w PIT rozliczałam dwójkę, starsze dziecko dostaje alimenty)

 

Wstępnie Pekao obliczając zdolność podał takie dane:

oprocentowanie kredytu: zmienne- 3,29%

RRSP: 3,52%

prowizja: 1,59%

opłata za przygotowanie i zawarcie umowy : 2385

rata I -745,62

 

PKO BP, tam mam konto ,podało:

ubezpieczenie Hastia: 3,25 %

opocentowanie: 3,64% Marża: 1,92

Rata: pierwsza 837,36 kolejne: 762,57

 

Nie wiem, czy są to wstępnie dobre oferty. Gdzie byłaby lepsza oferta?

[Doradca Lubuskie]

Umowa o pracę dokładnie do kiedy jest?

 

Z w/w dwóch ofert lepsza jest Pekao S.A.

[morelka]

Źle podałam daty zakończenia umowy na czas określony: ja do 31 sierpnia 2017, partner do 31.12.2017r. Z tego co się zorientowałam, dla każdego z nas, ze względu na związek nieformalny zdolność będzie liczona oddzielnie.Mamy szanse na kredyt 150 tys?

[lzalewski]

Z tego co się zorientowałam, dla każdego z nas, ze względu na związek nieformalny zdolność będzie liczona oddzielnie.Mamy szanse na kredyt 150 tys?

 

Tak robią tylko 3 banki - PEKAO S.A. PKO BP, BOŚ. Pozostałe banki policzą Was jako jedno gospodarstwo domowe.

 

Eurobank:

- marża 1,36%

- prowizja 2%

- rata 721zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia od osoby z wyższym dochodem, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Kartę kredytową należy utrzymywać przez min. 5 lat i dokonywać nią min. 1 transakcji miesięcznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80% spowoduje to wzrost raty o ok. 10zł.

Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.

 

Jeśli nieruchomość stanowi odrębną własność można pomyśleć jeszcze o mBanku.

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

 

Brak wszystkich danych. Proszę o uzupełnienie.

[morelka]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania- 300 msc.

Wysokość kredytu 150 tys ( albo 140 )

Wartość nieruchomości / wkład własny.- 170 tys/ 20 tys ( możemy przeznaczyć jak jest potrzeba do 50 tys)

Rynek pierwotny/rynek wtórny- wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności- odrębna własność

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców- 37/38

Aktualne obciążenia kredytowe- brak

Historia w BIK - czysta

Umowa o pracę : ostatnia czas określony od 1.09.2014r. do 31.08.2017r.( ogólny staż pracy ponad 11 lat), partner: umowa na czas określony od 01.02.2015r. do 31.12.17r.( ten sam pracodawca od kilku lat, umowy raz na określony( najniższa krajowa) raz na umowę- zlecenie.

 

Inne istotne informacje:związek nieformalny

Czy jest szansa na kredyt? Możemy dać większy wkład.

[PlanFinance]

PEKAO Bank Hipoteczny

Marża 1,7%

Rata 745 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka PLN 1,2% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz. Tym razem niższą ze względu na częściową spłatę kapitału

Wcześniejsza spłata 2% przez cały okres kredytowania

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych

 

mBank Hipoteczny

Marża 1,6%

Rata 737 PLN

Prowizja 2%(negocjowana najczęściej do 0%)

Ubezpieczenie PBS składka 1,4% od kwoty kredytu za pierwsze 2 lata ochrony, po 2 latach przejście na składka miesięczne w wysokości 4% raty. Ubezpieczenie wymagane łącznie przez 5 lat.

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak !!!

Wcześniejsza spłata Darmowa częściowa nadpłata w trakcie pierwszych 3, lat, spłata całkowita 2%. Po 3 latach wszystko za darmo.

Wycena 0 PLN

Produkty dodatkowe Ubezpieczenie PBS na 5 lat