Kredyt MdM - rodzina 2+3

[psz]

Jeśli można już założyć, że wniosek składany byłby po 1 września, czy jest możliwość wyliczenia zdolności dla nowych warunków MdM?

 

Wysokość kredytu – wartość nieruchomości po odjęciu dopłaty

Waluta kredytu – pln

Pożądana długość okresu kredytowania – maks możliwy

Wartość nieruchomości / wkład własny. – 325000zł / dopłata z MdM

Rynek pierwotny/

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości – 55m

Lokalizacja nieruchomości - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji – oddanie 1Q2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 5 osób

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.- 30 i 28

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK.- 519pkt

Umowa o pracę: umowy o pracę na czas nieokreślony, średni dochód ok 4000zł

 

Na jaką ewentualnie maksymalną zdolność kredytową można liczyć.

[Doradca Lubuskie]

Ile osób pracuje - jedna?

 

Posiadacie jakieś własne środki?

 

Co z pieniędzmi na wykończenie?

[psz]

2 osoby pracują, w tym jedna na niepełny etat.

Wolne środki ewentualnie chcielibyśmy wykorzystać na materiały wykończeniowe, natomiast wykończenie mieszkania byłoby wykonane przez nas, czyli bez kosztów robocizny

[Doradca Lubuskie]

W takim razie proszę o rozdzielenie dochodów i podanie ram czasowych tej drugiej umowy

[psz]

mniej więcej wygląda to tak: 2500 pełny etat, 1500 3/4 etatu.

Obydwie osoby na czas nieokreślony

[Doradca Lubuskie]

Banki będą gotowe do nowych regulacji najprawdopodobniej od 1 września.

 

Wstępnie zdolność wychodzi w BZ WBK

[psz]

ok. dziękuję bardzo za wstępne wyliczenie

[RobertIND]

Przy 5 osobach w gospodarstwie domowym zdolność w BZ WBK nie wychodzi.

Wg nowych warunków MDM dopłata powinna wynieść 98824,77 zł; kwota kredyt ok. 226 000 zł.

Bardzo ciężko będzie uzyskać zdolność na taką kwotę. W Millennium na styku wychodzi ok. 220 000 zł.

[GPO Finanse]

Zdolność wychodzi w Alior Banku - 226 tyś na 30 lat:

 

marża 1,89%

prowizja 2%

rata ok 1030 zł

 

wymagane konto do obsługi kredytu.

[psz]

Nurtuje mnie jedna kwestia, więc zapytam z czystej ciekawości:

Jaki wpływ na zdolność kredytową ma posiadanie dzieci i ewentualnie, który bank najłagodniej wylicza obciążenie miesięczne na dziecko?

 

Czy ktoś mógłby dla podanych przeze mnie w pierwszym poście danych wyliczyć zdolność kredytową zakładając, że mamy z mężem nie trójkę ale dwójkę dzieci?

[Doradca Lubuskie]

Ale to wtedy będzie poświadczenie nie prawdy

[psz]

nie chodziło mi o to, że składałabym teraz wniosek podając, że mam dwójkę dzieci. To tylko takie czysto hipotetyczne pytanie. Po prostu ciekawość jakby to wyglądało w adekwatnej sytuacji do mojej tylko zakładając, że jest dwójka dzieci.