Spłata kredytu w MDM - nowelizacja ustawy

[crprog]

Ostatnio głośno o luce w przepisach dotyczących spłaty MDM

 

Aktualnie jestem w trakcie wyboru banku, dostałem ofertę z jednego który mi w MDM chce udzielić kredytu ( wniosek złożony był w lipcu ) i został rozpatrzony w banku który udziela dopłat MDM została zablokowana dla mnie transza na dopłatę jednak jeszcze nie podpisałem z bankiem który mi chce udzielić kredytu hipotecznego umowy, czekam na ofertę jeszcze z mojeg obanku który nie ma MDM gdyż zastanawiam się też nad opcją BEZ MDM.

 

Pytanie zasadnicze, czy jak bank BGK czy jakoś tak zablokował dla mnie środki MDM to czy jak podpisze umowę kredytu hipotecznego we wrześniu to obejmuje mnie nowelizacja ustawy dzięki której tego kredytu nie będę mógł spłacić przed upływem 5 lat czy nie?

 

Wniosek o MDM miałem rozpatrzony na starych zasadach przed nowelizacją i pieniądze zostały mi przyznane tak więc nasuwa się pytanie czy nowelizacja też mnie obejmie?

 

Doradca kredytowy tego banku twierdzi że nie jak dowiedział się że interesuje mnie oferta innego banku bez MDM bo chcę kredyt podpłacać wcześniej...

[papalopi]

To samo pytanie mnie dręczy. Ja w dniu dzisiejszym złożyłem komplet dokumentów, na BGK dzisiaj została zarezerwowana dopłata. Spieszyłem się aby nie złapały mnie nowe zapisy co do wcześniejszej spłaty. Ale z tego co godzinkę temu czytałem to brana jest pod uwagę data podpisania umowy kredytowej. Czyli wydaje mi się, że w Twoim przypadku jak i moim pomimo tego, że wszelkie inne formalności były załatwiane przed wejściem w życie noweli ustawy to wiążąca będzie data podpisania umowy kredytowej.

[crprog]

Pokręcona ta ustawa, jeśli prawo działa tak wstecz to równie dobrze powinniśmy mieć możliwość uzyskania stawek które będą dotyczyć we wrześniu... prawo działa wstecz zawsze na korzyść ustawodawcy... co za kraj..

[papalopi]

Ale spokojnie ja nie jestem tego pewien, być może się mylę. Co jest istotne to doradca w dniu dzisiejszym dał mi do zapoznania i poczytania warunki programu MDM, który to musiałem pokwitować, że się zaznajomiłem itd. Warunki te były na podstawie starej ustawy z 2013r.

[crprog]

Ja tez miałem te warunki i podpisywałem je jeszcze w lipcu.. natomiast dopiero teraz bank dał mi odpowiedź jeśli chodzi o decyzję kredytową ale wstrzymałem się bo czekam na ofertę od innego banku. Natomiast jak sama nowelizacja wskazuje dotyczy to umów podpisanych a nie wniosków o dofinansowanie

[RobertS]

podpisanie umowy kredytowej NIE jest tożsame z wypłaceniem kredytu więc nie wiem na co czekasz

[crprog]

Ale w takim razie skoro podpisaliśmy warunki MDM na starych zasadach i nikt z banku nam nie da do podpisania warunków na nowych zasadach to skąd mamy wiedzieć że obejmują nas inne warunki?... jak byśmy się tym nie interesowali to nie było by nic wiadomo o tym...

[papalopi]

z tego tak wynika

[crprog]

podpisanie umowy kredytowej NIE jest tożsame z wypłaceniem kredytu więc nie wiem na co czekasz

 

Czekam na ofertę mojego Banku, a umowy kredytowej nie podpisze bez umowy deweloperskiej której mi od ręki nie sporządzą, wniosek był złożony na podstawie umowy rezerwacyjnej.

[RobertS]

czyli umowy podpisać nie możesz, gdyż nie masz spełnionego jednego z warunków...uważaj żeby ważność decyzji nie wygasła!

[papalopi]

A może niech ktoś bardziej obeznany w temacie się wypowie. Ale wydaje mi się, że kolego nie udało nam się obejść tego zapisu.....

[GPO Finanse]

.. czy jakoś tak zablokował dla mnie środki MDM to czy jak podpisze umowę kredytu hipotecznego we wrześniu to obejmuje mnie nowelizacja ustawy dzięki której tego kredytu nie będę mógł spłacić przed upływem 5 lat czy nie?

 

Tak, w tym zakresie będzie obowiązywała nowelizacja ustawy - zwrot dofinansowania w przypadku całkowitej spłaty lub częściowej przekraczającej dofinansowanie (art. 2 Ustawy z dnia 25.06.2015).