Kredyt Mdm rynek wtórny 100 tys Grudziądz kuj -pom

[czanklas22]

Kredyt MdM

Wysokość kredytu - 100 tys. - wkład własny 35 tys uwzględniając dopłatę mdm

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

Wartość nieruchomości - 135 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 60 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Grudziądz

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ja 31 żona 28 lat, mamy jedno dziecko

Aktualne obciążenia kredytowe - karta kredytowa z limitem 4000zł nieużywana

Historia w BIK - ok

Umowa o pracę:

Mąż - 2500zł netto,(z 3 mc) umowa na czas określony do końca 2020 a pracuje w tej firmie od 2012, możliwość promesy

Żona - 1320zł netto, umowa na czas określony - do 31.12.2016 Pracuje 1,5 roku w tej firmie. Możliwość załatwienia promesy

 

Na jakie oferty możemy liczyć? Jakie banki zaproponują najlepszą ofertę?

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 594zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie na życie (koszt 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie).

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.

[RobertS]

problemem może być to, że oboje macie umowy na czas określony, nie ma opcji, aby chociaż jedno podpisało aneks na czas nieokreślony?

 

PeKaO SA:

- marża 1,74%

- prowizja 1,74%

- rata 582 zł (100kzł na 20 lat, wibor 1,72%)

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy

[czanklas22]

Niestety nie możliwości uzyskać umowy na czas nieokreślony, a jaka jest realna szansa uzyskania kredytu w PKO SA, tak szczerze.

[RobertS]

szansa jest nawet w sytuacji jaką macie (inaczej nie podawałbym oferty), ale koniecznie trzeba złożyć wnioski w min. dwóch innych bankach np. Millennium i może Alior, PKOBP...

 

czy umowy są pierwszymi w obecnych firmach?

[czanklas22]

Moja nie licząc próbnej to druga z kolei, a żony pierwsza po próbnej. Byłem u jednego z doradców i polecał wbk, w pko sa mówił że może być problem z umowami na czas określony i to że żona ma pierwszą umowę po próbnej której nie biorą pod uwagę, a rata wychodziła 2 zł mniejsza niż w wbk. Innych banków nie polecał.

Osobiście byłem w pko bp tam rata wyszła 40 zł więcej niż u tego doradcy sprawdzając w wbk.

Nie wiem co myśleć.

[RobertS]

a jaką ratę ten doradca podał w BZWBK?

marża zależy od scoringu, wynosi 1,69 - 2,19%

prowizja 2 lub 2,5% jeżeli nie jesteście klientem tego banku

 

PKO BP to ostateczność, zaakceptują dochód pod warunkiem, że to nie jest pierwsza umowa w danej firmie, próbna również się liczy

[czanklas22]

Prz kredycie 100 tys na 20 lat w WBK rata 580 zł, prowizja 2%. Zona ma konto w wbk od 8 lat jednak od roku nie ma na nie wpływów bo wynagrodzenie dostaje do ręki.

Z tym WBK boję się że może nie być tak dobrze jak doradca obiecuje.

 

W PKO BP rata 618zł przy czym mam u nich konto 15 lat i nie mogłem nic więcej wynegocjować, jak dla mnie przepaść nie do zaakceptowania.

[RobertS]

wynagrodzenie płatne do ręki dodatkowo komplikuje temat, banki będą wymagały zaświadczenia z ZUS mówiącego o wysokości podstawy naliczania składek

 

rata w BZWBK wyniesie 575 do 601 zł, raczej możliwa ta wyższa ze względu na scoring

[czanklas22]

W takim razie może spróbuje złożyć wniosek do kilku banków, spróbuje do wbk i ... no własnie gdzie jeszcze?

[RobertS]

propozycje masz powyżej, nic lepszego już nie wymyślimy