Odstąpienie od umowy

[michaltczew]

Jesli na umowie przedwstępnej jest zawarte, że "w razie nie uzyskania kredytu bez winy kupującego tj. po okazaniu decyzji Banku o odmowie udzielenia kredytu bądź zaświadczenia banku o tym, że procedura związana z udzieleniem kredytu nie zostałado dnia wydania dokumentu zakończona kupujący są uprawieni do odstąpienia od umowy w terminie do 14.09.2015" to bank może wystawić takie piesmo? W dwóch bankach jest odmowa w jednym wstępna jest pozytywna natomiast goni nas termin który jets na umowie przedwstępnej. Chodzi mi o to zęby nie stracić zadatku a zrezygnować.

[RobertS]

to chcesz kupić to mieszkanie czy nie? przecież jedna decyzja jest pozytywna, tylko poproś dewelopera/zbywcę o przedłużenie terminu płatności

 

w których bankach dostałeś te negaty?

[michaltczew]

W PKO SA i Milenium, w Aliorze z Tata mam zdolność ale Bank zażądał oświadczenia odnośnie histori w biku z przed 5 lat gdzie miałem opóźnienia w spłacie kredytu. PKO BP się jeszcze nie określiło ponieważ muszę dostarczyć zaświadczenie o zarobkach.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Sprzedającym sie śpieszy i Pani z biura nieruchomości powiedziała że ten 14 to jest ostateczny termin więc co zrobić zeby nie stracic zadatku. Czy jesli wybierzemy inne mieszkanie sporządzona zostanie druga umowa to czy mozna to dołaczyc do wnioskow czy trzeba cala procedure zaczac od nowa?

[Doradca Lubuskie]

PKO BP się jeszcze nie określiło ponieważ muszę dostarczyć zaświadczenie o zarobkach.

 

Złożyłeś dokumenty do banku bez zaświadczenia o zarobkach???

 

Sam załatwiałeś sobie kredyt?

[michaltczew]

Przez doradce, dałem zaswiadczenie o zatrudnieniu wyciag z konta ale bank zazyczyl zaswiadczenia o zarobkach-mam umowe zlecenie

[RobertS]

skoro 14.09 to termin nieprzekraczalny więc nawet jeżeli zaświadczenie do PKO dostarczysz to i tak kredytu nie wypłacisz, dostarcz informację z jednego z banków, że dostałeś decyzję negatywną i (zgodnie z umową) odzyskasz zadatek

 

ps

pierwsze słyszę, aby analityk poprosił o jakieś dokumenty dot. historii kredytowej sprzed 5 lat

[michaltczew]

NIe analityk chyba tylko jeszcze Pani w oddziale gdzie był zlozony wniosek...

 

A bank wystawi taką decyzje? Wystarczy decyzja o braku zdolności któa bank wydał odrazu po zlozeniu wniosku?

 

Czy jesli wybierzemy inne mieszkanie to mozna do wniosku do Aliora i PKO BP gdzie dostarcze zaswiadczenia dołaćzyc poprostu umowe na inne mieszkanie tak aby procedury nie zaczynac od nowa?

[PlanFinance]

Jeśli to jest MdM to cała procedura idzie od nowa. Można ewentualnie spróbować przepiąć dokumenty osobiste.

 

Jeszcze mi się nigdy nie zdarzyło żeby klient nie mógł przedłużyć umowy w sytuacji, gdy termin naglił. Kwestia poważnej i uczciwej rozmowy ze sprzedającymi. Nie polegaj na słowach agenta bo on może prowadzić jakąś swoją pokrętną grę a sprzedający wcale tak nie muszą myśleć.

[michaltczew]

Czy decyzja o braku zdolnosci wydana odrazu po zlozeniu wniosku z jednego z banków wystarczy do odstąpienia od umowy? Czy doradca musi mi takie coś załatwic ? Bo stracic moze klienta...

[PlanFinance]

Wystarczy. Doradca powinien załatwić.