Skocz do zawartości

MDM wtórny Kielce

meizei

Przez meizei,
w Bezpieczny kredyt 2%

Rekomendowane odpowiedzi

meizei Nowicjusz

meizei

Opublikowano
Opublikowano

Witam mam na oku dwie nieruchomości i jeśli posiadam zdolność kredytową poprosiłbym o ofertę.

Kredyt MdM

 

1.

 

Wysokość kredytu. 113000

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30-35 LAT

Wartość nieruchomości / wkład własny. 128 000zł / wkład własny 0zł / wkład MDM 15 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 35

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Świętokrzyskie / Kielce

Stan zaawansowania inwestycji. do zamieszkania

 

Mieszkanie nr 2.

 

Wysokość kredytu. 128000

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30-35 LAT

Wartość nieruchomości / wkład własny. 146 000zł / wkład własny 0zł / wkład MDM 18 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 42

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Świętokrzyskie / Kielce

Stan zaawansowania inwestycji. do zamieszkania

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc średnio około 1800pln

Umowa na czas określony

Działalność gospodarcza** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

02.02.2015- 31.01.2017

Inne uwagi: pierwsza praca, jeśli by się dało to chciałbym by bank nie robił problemów gdyby w czasie trwania umowy kredytowej zmienił by mi się sposób zatrudnienia np na umowę o dzieło.

0
Doradca Lubuskie Nowicjusz

Doradca Lubuskie

Opublikowano
Opublikowano

A na opłaty okołokredytowe masz środki?

 

Zarobki - co to znaczy około 1800zł

 

To jest Twoja pierwsza umowa o prace?

0
meizei Nowicjusz

meizei

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

"A na opłaty okołokredytowe masz środki?" tak mam 10 000 pln oszczędności, więc na notariusza, PCC i inne konieczne opłaty starczy, ale wolałbym pozostawić sobie jak najwięcej oszczędności (poduszka finansowa) i skredytować wszystko co by się dało, np. prowizję ( chociaż w miarę możliwości wolałbym ofertę z wyższą marżą i bez prowizji)

"co to znaczy około 1800z" 2500Brutto

"To jest Twoja pierwsza umowa o prace?" Tak

0
Doradca Lubuskie Nowicjusz

Doradca Lubuskie

Opublikowano
Opublikowano

To ile wpływa Ci na konto?

0
Sumpto Nowicjusz

Sumpto

Opublikowano
Opublikowano

Mamy dla Pana dwie wstępne propozycje:

 

 

Mieszkanie 1

 

Rata 502 PLN, prowizja 2,5%, marża 1,69%, koszty całkowite kredytu 73 731 PLN na 30 lat. Wymagane konto z wpływami łącznymi 2000 PLN/miesiąc.

 

Mieszkanie 2

 

Rata 568 PLN, prowizja 2,5%, marża 1,69%, koszty całkowite 83 515 PLN na 30 lat. Również wymagane konto z wpływami łącznymi 2000 PLN/miesiąc.

 

Alternatywa dla niskiej raty mieszkanie dla mieszkania 2 - rata 546 PLN, prowizja 0%, marża 1,2%, koszt całkowity kredytu 100 547 PLN, 30 lat, wymagane konto z wpływami łącznymi 2000 PLN/miesiąc, 5 transakcji miesięcznie na koncie, obowiązkowy pakiet ubezpieczeń (nieruchomość w PZU + utrata pracy i zdrowie).

 

Chętnie udzielimy dalszych informacji.

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Kredyt z programu Mieszkanie dla Młodych (MdM) na rynek wtórny w Kielcach jest możliwy pod warunkiem spełnienia wymogów dotyczących zdolności kredytowej, wkładu własnego oraz limitów cenowych nieruchomości określonych dla województwa świętokrzyskiego. W przypadku braku wkładu własnego, dopłata z MdM może częściowo go zastąpić, jednak konieczne jest posiadanie odpowiedniej zdolności kredytowej oraz środków na opłaty okołokredytowe.

Wysokość kredytu, okres spłaty oraz warunki takie jak marża, prowizja i wymagania dotyczące konta bankowego wpływają na ostateczne koszty kredytu i ratę miesięczną. W ofertach dla nieruchomości z rynku wtórnego w Kielcach podawane są różne warianty z różnymi marżami i prowizjami, co pozwala dostosować kredyt do indywidualnej sytuacji finansowej kredytobiorcy.

Przy ubieganiu się o kredyt MdM na rynek wtórny w Kielcach ważne jest uwzględnienie aktualnych limitów cenowych dla województwa, wysokości dopłat MdM oraz wymagań banku dotyczących wpływów na konto i ewentualnych produktów dodatkowych. Zdolność kredytowa zależy od dochodów netto, rodzaju umowy o pracę oraz innych zobowiązań finansowych, co wpływa na decyzję banku o przyznaniu kredytu.

#mdm #kredyt #kielce
Czy to było pomocne?
SD Kielce Nowicjusz

SD Kielce

Opublikowano
Opublikowano

Sumpto napisz proszę:

 

Nazwa banku

Wysokość kredytu

Marża

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe)

Ubezpieczenie na życie

Ubezpieczenie niskiego wkładu

Produkty dodatkowe

 

Dodatkowo pisząc ofertę dla klienta nie zakładaj najniżej marży (jeżeli bank przewiduje widełki) nie mając pewności iż klient ją otrzyma, wprowadza to w błąd osobę zainteresowaną.

 

Dodatkowo, źle wyliczyłeś kwotę kredytu zakładając taką ratę.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

meizei

 

Przy tych wariantach powierzchni mieszkań które podajesz dopłaty z MDM zakładając aktualne limity cenowe (od października limity ulegają zmianie m.in. dla woj. świętokrzyskiego, wzrost dopłaty + 1,56%) dopłaty wyglądają następująco:

 

Mieszkanie 1 - 14926,59 zł

Mieszkanie 2 - 17911,91 zł

0
Sumpto Nowicjusz

Sumpto

Opublikowano
Opublikowano

Mieszkanie 1.

 

Z marżą podniesioną do poziomu 2,09%

BZWBK

Rata: 527,18

Oprocentowanie 3,81%

Ubezpieczenie nieruchomości 102,40, jednorazowo co 12m

Ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki: 66,38 zł

Rata miesięczna do czasu wpisu hipoteki: 593,56 zł

Całkowity koszt kredytu: 82 880,10 zł

Produkty dodatkowe: Otwarcie lub posiadanie konta z wpływami z wynagrodzenia na konto w kwocie 2 000 zł (mogą być wpływy łączone)

Ubezp. na życie dobrowolne, zwiększa ratę miesięcznie o 0,04%

Ubezp. niskiego wkładu nie jest wymagane

 

 

 

Mieszkanie 2

 

BZWBK

Marża 2,09

Rata 597,56 zł

Rata przejściowa 672,81 zł

Całkowity koszt kredytu: 93 941,54 zł

Ubezpieczenie nieruchomości: 116,80 zł jednorazowo co 12m

Konto wpływy łączone 2000 pln/m-c

Ubezp. na życie dobrowolne, 0.04%

Niskiego wkładu nie występuje

0
SD Kielce Nowicjusz

SD Kielce

Opublikowano
Opublikowano

meizei gdzie wpływa Ci wynagrodzenie?

0
meizei Nowicjusz

meizei

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Witam , przepraszam że nie odpisywałem, ale z racji tego że na początku października dostałem podwyżkę do 2300 netto odłożyłem o te parę miesięcy decyzje o kupnie mieszkania, więc chciałbym się spytać jak teraz ze zdolnością

 

Wysokość kredytu. 180.000

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30-35 LAT

Wartość nieruchomości / wkład własny. 210 000zł / wkład własny zł 16000+ wkład MDM 20 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 70

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Świętokrzyskie / Kielce

Stan zaawansowania inwestycji. do zamieszkania

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc średnio z 3mc 2300pln,

2050pln - z 6msc

Umowa na czas określony

Działalność gospodarcza** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

02.02.2015- 31.01.2017

Inne uwagi: pierwsza praca, jeśli by się dało to chciałbym by bank nie robił problemów gdyby w czasie trwania umowy kredytowej zmienił by mi się sposób zatrudnienia np na umowę o dzieło, czy własną działalność. te 16.000 należy rozumieć jako całe oszczędności które mam ( i z nich będzie zapłacona prowizja , podatek ,notariusz ...

Jeśli nie posiadam zdolności kredytowej na ta kwotę, to proszę mi powiedzieć na jaką mam.

0
SD Kielce Nowicjusz

SD Kielce

Opublikowano
Opublikowano

Odpowiedz na ostatnio postawione pytanie czyli gdzie wpływa Ci wynagrodzenie?

0
SD Kielce Nowicjusz

SD Kielce

Opublikowano
Opublikowano

meizei dopłata do m/kw w KIELCACH wynosi 4331,19 zł, tak więc otrzymasz dofinansowanie w kwocie 21655,95 zł do mieszkania które podałeś w poście.

 

Na koszty około kredytowe musisz zabezpieczyć sobie ok. 8k, tak więc przyjmuję do symulacji kwotę kredytu 180k na 30 lat.

Poniżej przedstawiam Ci aktualne oferty:

 

Millenium:

- marża 2,19%

- prowizja 0%

- rata 850 zł (30 lat),

- ubezp. niskiego wkładu własnego 0 zł

 

Karta debetowa (obrót 500 zł mc), wpływ wynagrodzenia na konto, ubezp. na życie - koszt 0.02 % m-c od salda zadłużenia

 

 

BZWBK:

 

- marża w przedziale 1,69 - 2,89% (w zależności od Twojego scoringu), najpewniej będzie 2,19%

- prowizja 2,5% (klient zewnętrzny banku)

- rata 850 zł,

- ubezp. niskiego wkładu własnego 0 zł

 

Warunkiem powyższej oferty jest otworzenie konta i wpływ wynagrodzenia

 

 

Jeżeli będziesz miał jakieś pytania to pisz na forum, z chęcią pomogę.

 

 

Pozdrawiam

Łukasz

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.