Kredyt konsolidacyjny

[comped]

Witam

Wraz z żoną chcielibyśmy skonsolidować kilka kredytów żeby docelowo obniżyć ratę do około 1000 zł miesięcznie.

Razem z żoną pracujemy na umowach na czas nieokreślony

Mamy na utrzymaniu 2 dzieci.

 

Wysokość kredytu. ok 191 tys

Waluta kredytu. złotówka

Pożądana długość okresu kredytowania. jak najkrótsza

Wartość nieruchomości / wkład własny. nieruchomość warta ok 200 tys(dom 100m po kapitalnym remoncie)operatu nie mamay

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. 100m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Pszów woj. Śląskie

Stan zaawansowania inwestycji. ukończona

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ja 39, żona 35

Aktualne obciążenia kredytowe.

 

Kredyt hipoteczny mix w PKO BP kapitał do spłaty 146757 zł bez opóźnień rata 1073zł zostało 16 lat (jak dobrze pamiętam było ok 90 tys na zakup, 25 tys na remont i 40 tys na spłatę innego kredytu)

 

Kredyt gotówkowy w BGŻ 33260zł bez opóźnień rata 539zł

 

Kredyt gotówkowy Alior Bank 9870zł bez opóźnień rata 236zł

 

Linia ROR w BNP Paribas 5tyś - miesięczna opłata 20 zł wykorzystane ok 1000zł

 

Rata za meble w Santanderze 30zł zostało 18 rat, mogę spłacić w każdej chwili całość gotówką.

 

Historia w BIK.

Jak ostatnio sprawdzałem rok temu to mieliśmy z żoną po przeszło 530 punktów każdy. Żadnych zaległości nigdy nie było.

 

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc ja 3525/3029, żona 1551/1549

Źródło uzyskiwania dochodów - umowy o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - moja od 1999, żony od 2009

NIP pracodawcy, branża oraz stanowisko - ja 6420004663 prac produkcyjny; żona 6470508756 prac administracyjny

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc ja 6m-2459zł 12 miesięcy muszę policzyć, umowa jest odnawiana co rok

Wynagrodzenia wpływają do banku BGŻ BNP Paribas

 

 

Dzięki

[Doradca Lubuskie]

Max. wysokość kredytu to 90% wartości nieruchomości

[comped]

Jak juz powiedziałem nie mam operatu szacunkowego, ale załóżmy że ten warunek jest spełniony. Przypuszczam że wartość będzie wyzsza.

[Doradca Lubuskie]

Są trzy opcje

- Kredyt w PKO BP MIX - jeżeli bank się zgodzi podwyższenie kwoty kredytu

- Alior bank - marża od 2,2% za cześć mieszkaniową i 3,5% za za spłatę kredytów konsumpcyjnych. Max. 90% LTV przy podwyższeniu marży o 0,2% pow. 60%

- Millenium - marża 2,59% za część mieszkaniową i 4,4% za część konsumpcyjną - max. 80% LTV

 

Umowa zlecenie do kiedy jest i od kiedy jest?

[comped]

Umowa zlecenie jest od 2 stycznia 2015 do 31 grudnia 2015 i odnawiana jest co roku. Po prostu nadgodziny w pracy robimy przez inną firmę na umowę zlecenie

[lzalewski]

- Millenium - marża 2,59% za część mieszkaniową i 4,4% za część konsumpcyjną

 

 

Millennium już nie robi konsolidacji na 90%. Maks to 80%.

[Doradca Lubuskie]

Tak, zapomniałem napisać o tym. Dzięki

[comped]

Dzisiaj był rzeczoznawca z Alior Banku rzucić niezobowiązująco okiem i powiedział że spokojnie może wycenić ten dom na 250 tys zł

[Doradca Lubuskie]

Wniosek składałeś gdzie w oddziale?

[comped]

Nie skladalem nigdzie wniosku. Żona była w placówce partnerskiej w Pszowie i oni zadzwonili do swojego rzeczoznawcy żeby podjechał zobaczyć na czym stoimy. Babka podjechala popatryla i powiedziała ze spokojnie 250000 może zrobic

[Doradca Lubuskie]

Odpowiedzi znasz, teraz czy sam będziesz się starał o kredyt czy zaufasz doradcy - Twój wybór

[comped]

A jakieś dokładniejsze wyliczenia. Mam z getina i aliora na 30 lat i kwotę 195 tys.