Kredyt na dom 470000

[lukaas]

Witam, chciałbym kupić dom pod Krakowem w cenie 450 tyś, i potrzebuję 20 tyś na remont/odświeżenie domu i postawienie ogrodzenia.

Czy ze środków na remont trzeba się z bankiem rozliczyć?

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu 423 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 450 000/47 000

Rynek rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom

Metraż nieruchomości dom 160m2, działka 16 ar

Lokalizacja nieruchomości Małopolskie, pod Krakowem

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 31

Aktualne obciążenia kredytowe brak

Historia w BIK ok

Umowa o pracę: czas nieokreślony od 7 lat

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 7150 netto miesięcznie

[Doradca Lubuskie]

Wysokość kredytu 470 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 450 000/47 000

 

Coś się tu nie zgadza

 

Ze środków na remont musisz się rozliczyć poprzez wykonanie tych prac. Bank to skontroluje

 

Jedna osoba pracuje?

[lukaas]

Wliczyłem wkład własny do wysokości kredytu, ale już poprawiłem. Pracuje jedna osoba w tym momencie.

[PlanFinance]

PEKAO Bank Hipoteczny

Marża 1,7%

Rata 1881 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka 507,6 PLN 1,2% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz. Tym razem niższą ze względu na częściową spłatę kapitału

Wcześniejsza spłata 2% przez cały okres kredytowania

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.

 

Zapraszam w razie zainteresowania.

[lukaas]

Jakie banki dodatkowo mogę brać pod uwagę? W jakich bankach mogę dokonać wcześniej spłaty po kilku latach bez prowizji?

[lzalewski]

Po ilu latach chcesz spłacić kredyt?

[lukaas]

Możliwe że za 5-10 lat, chociaż brak prowizji i niskie ubezpieczenie częściowo to rekompensują

[PlanFinance]

Jakie banki dodatkowo mogę brać pod uwagę? W jakich bankach mogę dokonać wcześniej spłaty po kilku latach bez prowizji?

 

Nie dostaniesz lepszej opcji na 10% wkładu własnego na rynku wtórnym.

 

Prowizja na start i prowizja za wcześniejszą spłatę to są te same pieniądze. Uważam nawet że 0 PLN na start jest ważniejsza. Bo wcześniejsza spłata może nastąpić, nie musi.