Problem z rozliczeniem budowy PKO BP

[Mr Tomek]

Witam

 

Mam klientów którzy 3 lata temu wzięli kredyt w PKO na dokończenie budowy domu.

Dom został oddany do użytkowania chyba z rok temu i wszystko teoretycznie powinno być ok, ale teraz PKO przeprowadziło kontrolę nieruchomości i okazało się że klienci nie zrobili wszystkiego co było określone w kosztorysie np brak jest ogrodzenia, kominka, brak koloru na elewacji itp.

Generalnie dom do zamieszkania nadaje się jak najbardziej (ale klienci są za granicą więc stoi pusty)

 

Bank dał klientom kilka miesięcy na wykończenie budowy ale im się z tym nie spieszy bo tu nie mieszkają.

 

Czy mieliście taką sytuację ?

 

Zgodnie z umową powinni wykonać dom zgodnie z kosztorysem ale kosztorys nigdy nie stanowił załącznika do umowy więc wg mnie formalnie bankowi ciężko się do tego kosztorysu czepiać. Dom został oddany do użytku i zgłoszony w sądzie.

LTV ok 50%

 

Co bank może zrobić w takiej sytuacji ?

Kredyt jest oczywiście spłacany terminowo

[PlanFinance]

Nie rozumiem. Klienci zadeklarowali wykonanie prac i ich nie zrobili. Mają dwa wyjścia albo zrobią tak jak deklarowali we wniosku do którego załącznikiem jest kosztorys albo bank się wkurzy i postawi kredyt w stan wymagalności.

 

Nie rozumiem Twoich wątpliwości zbytnio . Formalnie będzie się bardzo łatwo przyczepić. Kwestia pstryknięcia palcami.