Kredyt MDM - 92m - Konstantynóœ Łódzki - DG + wykończenie

[remixs]

Kredyt MdM*

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25/30 lat

Wysokość kredytu. 340tyś - MDM - 5 tyś zaliczki dla dewelopera - uzupełnienie do minimalnego wkładu własnego

Wartość nieruchomości / wkład własny** j/w

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Dom w zabudowie szeregowej

Metraż nieruchomości. 91,93m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Konstantynóœ Łódzki (łódzkie)

Stan zaawansowania inwestycji. Koniec budowy: luty 2016, akt notarialny: sierpień 2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26, 23, 3m

Aktualne obciążenia kredytowe. Dwa kredyty konsumenckie, mieisęczna rata 245,25 zł, do spłąty 2491,8 zł

Historia w BIK. Dotychczas 6 małych kredytów, obecnie 2 (j/w) wszystko spłacane w lub przed czasem. Scoring z 30.07.2015 - 473 pkt.

Działalność gospodarcza**** Od 2.01.2014 - 3mc/6mc: 9227,64/8914,845. wcześniej umowa na czas nieokreślony. Jestem programistą.

Inne istotne informacje: W okolicach czerwca chciał bym dodatkowo uzyskać ok. 85 tyś kredytu na wykończenie. Proszę wziąć to pod uwagę

[lzalewski]

Proszę wypełnić wszystkie dane zgodnie z obowiązującym schematem.

Działalność prowadzona jest na rzecz byłego pracodawcy?

[remixs]

Nie, DG nie jest związane z poprzednim pracodawcą.

Czego brakuje w moim poście? Wydaje mi się, że wypełniłem go odpowiednio wg. schematu. Bęðę wdzięczny za wskazanie braków.

[lzalewski]

Dochód z tytułu działalności nie jest podany w sposób prawidłowy.

Jak rozumiem wcześniej pracowałeś w tej samej branży?

[remixs]

Przepraszam, teraz widzę gdzie popełniłem błąd. Tak wcześniej pracowałem w tej samej branży.

Dochód za 2014: 72 428,52

Dochód za bieżący rok:

2015-01 - 9 199,95

2015-02 - 3 366,00

2015-03 - 7 157,09

2015-04 - 9 793,73

2015-05 - 8 855,33

2015-06 - 10 764,08

2015-07 - 8 572,42

2015-08 - 8 346,42

2015-09 - 8 384,77

2015-10 - 11 668,93

 

Do tej pory za 2015, Koszty: 29 811,95, Dochód: 85 108,05

 

Rozliczenie na zasadach ogólnych

[RobertS]

czy składki na ZUS są już w kosztach czy należy je liczyć osobno? jakie składki na ZUS zapłaciłeś w tym roku?

 

czy tylko jedna osoba w rodzinie uzyskuje dochód?

[remixs]

Składki ZUS liczymy osobno, do 10.2015 (włącznie)

Społeczne: 1 669,94

Zdrowotne: 2 794,10

 

Tak tylko ja pracuje.

[remixs]

...

 

...

 

Potrzebujecie Panowie jeszcze jakiś informacji?

[RobertS]

podałeś wszystko co było potrzebne, jutro wstawię ofertę

[remixs]

...

 

Chętnie bym się z nią zapoznał

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 1429zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

W ramach odstępstwa można spróbować w Eurobanku.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[remixs]

Dziękuję za odpowiedź.

Jakie są dokładne koszty uruchomienia kredytu?

Jestem ubezpieczony od śmierci na 500tyś więc nie chce kolejnego ubezpieczenia.

Konto jak najbardziej, ale karta debetowa mnie nie interesuje.

[lzalewski]

To jest zwykła karta bankomatowa i trzeba dokonywać nią obrotu na poziomie 500zł dokonując zakupów. Myślę, że nie jest to problem.

Jest to ubezpieczenie indywidualne czy grupowe? Jeśli indywidualne, to można zrobić cesję na bank. Millennium to akceptuje.

Prowizja wynosi 0zł. Potrzebna jest wycena, najlepiej własny operat. Koszt około 500-1000zł w zależności od rzeczoznawcy, lokalizacji itp. Do tego oczywiście koszty typu notariusz, sąd.

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

[remixs]

Ok w takim razie karta do rachunku jak najbardziej.

Ubezpieczenie oczywiśćie indywidualne, od urazów i śmieri. Cesja wchodzi w grę.

 

Prosił bym o wysłanie mi na PW szczegółowych warunków: ilość lat (25/30?), stopa podstawowa, marża, oprocentowanie, prowizja, kwota raty, dodatkowe zabezpieczenie od małego wkładu własnego, dodatkowy wymagany wkłąd własny.

 

No i czy w Millenium, jest szansa na uzyskanie w okolicach lipca 85tyś na wykończenie?

[RobertS]

PeKaO SA:

- marża 1,8%

- prowizja 1,75%

- rata 1361 zł (300kzł na 30 lat)

+ konto z wpływem min. 2x rata, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości

+ ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 1239 zł (płatne jednorazowo)

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, pomoc jest bezpłatna

 

kredyt na 300.000 zł, gdyż do tej kwoty można go procesować oddziałowo w PeKaO (to bardzo pomaga);

 

martwi mnie tylko ta niska punktacja w BIK (473 punkty), z czego ona wynika, były jakieś opóźnienia?

[remixs]

Pekao chyba bierze zarboki za poprzedni rok, a nie za 3 miesiące.

 

Nie, nigdy nie było żadnych opóźnień. Zaraz sprawdzę swoją aktualnę punktację.

[RobertS]

przy DG cały bieżący rok + PIT za rok poprzedni

[remixs]

W takim razie proszę o szczegóły kredytu na PW.

[lzalewski]

Ok w takim razie karta do rachunku jak najbardziej.

Ubezpieczenie oczywiśćie indywidualne, od urazów i śmieri. Cesja wchodzi w grę.

 

Prosił bym o wysłanie mi na PW szczegółowych warunków: ilość lat (25/30?), stopa podstawowa, marża, oprocentowanie, prowizja, kwota raty, dodatkowe zabezpieczenie od małego wkładu własnego, dodatkowy wymagany wkłąd własny.

 

No i czy w Millenium, jest szansa na uzyskanie w okolicach lipca 85tyś na wykończenie?

Proszę podesłać mi na PW swój adres mailowy. Podeślę pełne symulacje.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

 

kredyt na 300.000 zł, gdyż do tej kwoty można go procesować oddziałowo w PeKaO (to bardzo pomaga);

 

Kredyt w PEKAO moim zdaniem może wiązać się z pewnym ryzykiem jeśli chodzi o późniejszy kredyt na wykończenie. W związku z zaangażowaniem wówczas banku powyżej 300k, wniosek trafi do centrali.

[remixs]

Prosił bym o ofertę mniej problemowego banku

[RobertS]

zgadza się, wniosek na wykończenie trafiłby do rozpatrzenia przez c-lę

 

ps

wiesz już o co chodzi z tą punktacją w BIK? jeżeli nie masz to zamów aktualny raport...

[remixs]

Aktualny scorring to 477. Nie mam i nie miałem żadnych opóźnień. Mogę przesłać pełen raport na maila.

[lzalewski]

Również ewentualnie poproszę ten raport dla pewności Ale sytuacje z niską punktacją przy braku zaległości się zdarzają.

[RobertS]

to prześlij (Łukaszowi lub mnie), warto to sprawdzić przed złożeniem wniosku, aby później niespodzianki nie było...