mdm Poznań

[karolinaaa]

Witam, poprosze o wyliczenie czy jest szansa w naszym przypadku na kredyt na dom.

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* mdm

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30

Wysokość kredytu. 250000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 270000 / 20000 z mdm

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom w szeregowej zabudowie

Metraż nieruchomości. 85

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Poznań

Stan zaawansowania inwestycji. ukonczenie marzec 2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32 i 27

Aktualne obciążenia kredytowe. ok.900zl na mc

Historia w BIK. wszystko splacane zgodnie z harmonogramami, czesto mniejsze kredyty splacane przed czasem

Umowa o pracę:

ja mam 1250 na mc netto umowa o prace na czas nieokreslony od 2 lat

maz 1550 na mc netto umowa o prace do 2020 od 2 lat.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 8250/ 16500

Umowa zlecenie/o dzieło: nie

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. moja i meza 2 lat

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mbank. wynagrodzenia dostajemy do reki

Inne istotne informacje: problem dosc istotny- zarabiamy wiecej ale niestety zarobki na papierze moga byc tylko takie.

Moze moja mama nam pomoc w podwyzszeniu zdolnosci kredytowej- umowa o prace pol etatu 650 netto od 8lat, plus renta rodzinna dozywotnia po mezu 1500 netto.

 

Czy sa jakiekolwiek szanse?

[RobertS]

w jakim wieku jest mama?

macie dochód 8250 zł/3 = 2750 zł i zobowiązania z ratą 900 zł/m-c?

czy jesteście w stanie spłacić te kredyty przed złożeniem wniosku kredytowego?

[karolinaaa]

mama ma 51 lat. kredyty 3 lacznie do zaplaty 900 na miesiac. szybciej mozemy splacic czesc ale nie calosc. koncza sie one najpozniej marzec 2017

[RobertS]

nie ma znaczenia kiedy się kończą, liczy się to jaka jest wartość zobowiązania miesięcznego na dzień złożenia wniosku

 

jakie raty zostaną po wcześniejszej spłacie?

 

jeżeli wynagrodzenie nie wpływa na konto to będzie potrzebne zaświadczenie z ZUS mówiące o podstawie naliczania składek; od jakiej kwoty macie płacone składki?

[karolinaaa]

mozemy splacic ta najmniejsza czyli zostanie 800zl.

skladki mamy od : ja 1250 netto, maz 1500 netto.

[RobertS]

no to zostaje 1950 zł dochodu netto na dwie osoby, bez mamy nie będzie zdolności kredytowej więc musi razem z Wami przystąpić do kredytu

 

czy macie środki na wykończenie domu?

znajduje się on w granicach miasta Poznania?

[karolinaaa]

mama sama zaproponowala wiec nie bedzie problemu.

 

dom jest w granicach miasta. srodkow gotowkowych narazie jeszcze nie mamy bo gro naszej rodziny to budowlancy wiec wspolnymi silami bedziemy wszystko powoli robic.

[RobertS]

przykładowa oferta

Alior Bank:

- marża od 2,40%

- prowizja 2% (ale analityk może zmienić ofertę na taką z kosztownym ubezpieczeniem na życie)

- rata od 1299 zł (kredyt na 243kzł, na 25 lat)

+ konto osobiste

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, jestem z Poznania, moja pomoc jest bezpłatna